酒店認購合同協議?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意認購乙方所擁有的酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店認購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況乙方所出售的酒店位于[酒店具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店擁有各類客房共計[x]間，包括豪華套房、商務標間、經濟單間等不同房型，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設施完善，擁有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.酒店經營狀況該酒店目前處于[經營狀態，如正常經營、裝修籌備等]，在過去的經營期間，年平均營業額為[x]元，凈利潤為[x]元（如有具體財務數據可詳細列舉）。酒店擁有穩定的客戶群體，與多家旅行社、企業建立了長期合作關系。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的期限內，按照約定的條件認購乙方的酒店。有權要求乙方提供與酒店相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產權證書、土地使用證、經營狀況、財務報表等。在認購成功后，有權按照本協議的約定取得酒店的所有權或經營權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。認真閱讀并接受乙方提供的酒店相關信息，對因自身原因未充分了解相關信息而產生的風險自行承擔責任。在簽署本協議前，對酒店進行實地考察，了解酒店的實際情況，如有疑問應及時向乙方提出。配合乙方辦理與酒店認購相關的手續，包括但不限于簽署文件、提供資料、繳納稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的認購款項。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如支付款項、配合辦理手續等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金（如有）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的酒店相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對所出售的酒店擁有合法的所有權或經營權，有權出售該酒店，且不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在本協議簽訂后至酒店交付或經營權轉移前，妥善保管酒店資產，不得擅自處置或損壞酒店設施設備。協助甲方辦理與酒店認購相關的手續，包括但不限于產權過戶、工商登記變更、經營許可證變更等，所需費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方未能按照本協議約定完成認購，定金不予退還；如乙方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給甲方。首付款：甲方應在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額為認購款項總額扣除定金后的余額。尾款：甲方應在酒店完成交付或經營權轉移手續后的[x]個工作日內，向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、酒店交付或經營權轉移1.交付時間及方式雙方約定，乙方應在[具體交付日期]前，將酒店按照現狀交付給甲方。交付方式為現場交接，乙方應確保酒店的設施設備、物品清單等與本協議約定一致，并向甲方提供相關的產權證書、經營許可證等文件資料。2.經營權轉移如甲方認購的是酒店經營權，乙方應在[具體經營權轉移日期]前，完成酒店經營權的合法轉移手續，確保甲方能夠合法經營酒店。經營權轉移手續包括但不限于與原經營方解除合同、辦理相關證照變更等，所需費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。3.交付或轉移前的準備工作在酒店交付或經營權轉移前，乙方應負責完成以下準備工作：對酒店進行全面清潔和維護，確保酒店設施設備正常運行。清理酒店內的物品，除雙方約定保留的物品外，其余物品應全部清空。向甲方提供酒店的員工清單、客戶信息、供應商信息等資料。五、產權過戶或經營證照辦理1.產權過戶如甲方認購的是酒店所有權，乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助甲方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶所需的稅費按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.經營證照辦理如甲方認購的是酒店經營權，乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助甲方辦理相關經營證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。辦理經營證照變更所需的稅費按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照認購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在簽署本協議后，因自身原因要求解除本協議，乙方有權沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應按照認購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致酒店認購無法順利完成，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方提供酒店相關信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金（如有），同時乙方應按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付酒店或轉移經營權，每逾期一日，應按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金（如有），同時乙方應按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方所出售的酒店存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法取得酒店的所有權或經營權，乙方應全額退還甲方已支付的認購款項，并按照認購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件