牛棚改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有牛棚需要進行改造，乙方具備牛棚改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行牛棚改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）牛棚現狀甲方現有的牛棚位于[牛棚具體地址]，占地面積為[x]平方米，牛棚主體結構為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，目前牛棚存在[具體問題，如屋頂漏水、墻體破損、通風不暢等]問題，影響牛只的飼養環境。（二）改造內容1.結構改造對牛棚屋頂進行防水處理，并更換受損的屋面板，確保屋頂不再漏水，能夠有效抵御自然天氣。加固牛棚墻體，修復破損部分，保證墻體的穩定性和安全性，防止牛只碰撞導致墻體損壞。根據牛棚的實際情況和飼養需求，對牛棚內部的隔斷進行合理調整，優化空間布局，提高牛只的活動空間和舒適度。2.通風系統改造安裝先進的通風設備，包括排風扇、通風管道等，確保牛棚內空氣能夠有效流通，保持空氣清新，降低氨氣、硫化氫等有害氣體濃度，減少牛只呼吸道疾病的發生。合理規劃通風口的位置和大小，保證通風效果均勻，使整個牛棚內的空氣質量符合牛只飼養的衛生標準。3.保暖與隔熱系統改造在冬季寒冷時，為牛棚提供保暖措施，如安裝保溫材料、暖氣設備等，確保牛棚內溫度保持在適宜牛只生長的范圍內，避免牛只因寒冷而影響生長發育。在夏季炎熱時，對牛棚進行隔熱處理，采用隔熱性能良好的材料對屋頂和墻體進行覆蓋，降低太陽輻射熱進入牛棚內，保持牛棚內涼爽舒適。4.地面處理將牛棚現有的地面進行平整和夯實處理，確保地面堅實平整，無坑洼和裂縫。在地面鋪設防滑、易清潔的材料，如防滑地磚或橡膠墊，方便牛只行走和日常清潔工作，減少牛只因滑倒而受傷的風險。5.照明系統改造根據牛棚的空間布局和飼養需求，合理安裝照明燈具，保證牛棚內各個區域都有充足的光照，滿足牛只日常活動和飼養管理的需要。采用節能型照明設備，降低能源消耗，同時確保照明質量符合相關標準，不對牛只的視覺和生物鐘造成不良影響。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量完成牛棚改造工作。2.義務向乙方提供牛棚的相關資料和信息，協助乙方進行現場勘查和設計方案制定。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如協調周邊關系、提供臨時存放施工材料的場地等。在改造過程中，如因甲方原因導致改造工作延誤或需要變更改造內容，應承擔相應的責任，并及時通知乙方調整改造計劃和費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件發生變化等原因導致改造工作需要變更或增加費用，有權要求甲方予以確認并支付相應費用。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定的要求，制定詳細的牛棚改造方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書面同意后，嚴格按照改造方案進行施工。自行組織具備相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工安全和質量。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責采購改造所需的材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合國家相關標準和本協議約定的質量要求。對材料和設備的質量負責，如因材料和設備質量問題導致改造工程出現質量問題，乙方應承擔返工、更換等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在施工過程中，應定期向甲方匯報改造工作進展情況，及時溝通解決施工中出現的問題。施工結束后，負責清理施工現場，恢復施工前的環境。對改造后的牛棚提供質量保證期，質量保證期內如因乙方施工質量問題導致牛棚出現質量問題，乙方應負責免費維修或返工。質量保證期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，具體質量保證期限為[x]年。三、費用及支付方式（一）改造費用本牛棚改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方原因導致改造工作變更或增加的費用外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方在完成牛棚結構改造工程并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：乙方完成全部改造工作并經甲方組織竣工驗收合格后，甲方在竣工驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本牛棚改造工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本牛棚改造工程預計于開工日期起[x]天內竣工，具體竣工日期以實際完成改造并經甲方驗收合格為準。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.改造后的牛棚應符合國家相關標準和規范以及本協議約定的各項要求，包括結構安全、通風良好、保暖隔熱性能達標、地面防滑易清潔、照明充足等。2.乙方應提供改造工程所使用的材料和設備的質量合格證明文件，以及施工過程中的各項質量檢驗記錄。（二）驗收方式1.乙方在完成改造工作后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發現改造工程存在質量問題或不符合本協議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在驗收過程中提出的整改意見，乙方未按照要求進行整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方繼續整改或承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若因甲方原因導致改造工作延誤或變更改造內容，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和質量完成牛棚改造工作，應負責無償返工直至達到驗收標準為止。因返工造成工程延誤的，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方返工后仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每延誤一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議約定的改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協議無法