繼續購房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原購房合同日期]簽訂了《購房合同》（合同編號：[原合同編號]），現經雙方友好協商，就繼續履行該購房合同相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋用途為[居住/商用等]，房屋權屬證書號為[證書編號]。2.附屬設施設備房屋內配備有[列舉主要附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等品牌及型號]等附屬設施設備，該等附屬設施設備隨房屋一并出售給乙方。房屋所在小區配套設施包括但不限于[描述小區配套設施，如停車位、綠化設施、健身設施等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照本協議及原購房合同約定履行相應義務。2.義務保證對所售房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和取得產權的瑕疵。按照本協議及原購房合同約定的時間、方式和條件，向乙方交付房屋及相關附屬設施設備，并保證所交付的房屋及設施設備符合正常使用狀態。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行必要的協助義務。在辦理產權過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在房屋交付前，負責結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議及原購房合同約定交付房屋及相關附屬設施設備，并協助辦理產權過戶登記手續。在甲方履行本協議及原購房合同約定的義務后，有權要求甲方按照約定辦理房屋產權過戶至乙方名下。2.義務按照本協議及原購房合同約定的時間、方式和金額向甲方支付購房款項。按照本協議及原購房合同約定接受甲方交付的房屋及相關附屬設施設備，并在接收后及時進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應在合理期限內通知甲方。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求履行必要的配合義務。在辦理產權過戶過程中產生的應由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。在房屋交付后，按照法律法規及小區管理規約的規定，合理使用房屋及相關附屬設施設備，并承擔相應的維護、保養責任。三、購房款項支付1.總購房款本房屋的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間乙方已按照原購房合同約定向甲方支付了購房定金人民幣[定金金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方按照以下方式支付：[支付方式及時間節點1，如：于[具體日期1]前支付人民幣[金額1]元整至甲方指定銀行賬戶。][支付方式及時間節點2，如：于房屋過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，支付剩余購房款人民幣[金額2]元整至甲方指定銀行賬戶。]3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間甲方應于[交付日期]前將房屋及相關附屬設施設備交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付地點房屋交付地點為該房屋所在地。3.交付手續在房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋權屬證書（如有）以及其他與房屋相關的資料。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題，應在交付清單中注明，并由甲方負責在合理期限內進行修復或處理。查驗無誤后，雙方簽訂房屋交接確認書。五、產權過戶登記1.過戶時間雙方應在本協議生效后，按照法律法規及相關部門的要求，盡快辦理房屋產權過戶登記手續。甲方應積極協助乙方準備過戶所需資料，并配合乙方在[預計過戶日期]前完成房屋產權過戶至乙方名下的手續。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶登記手續過程中產生的稅費及其他相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。即：應由甲方承擔的費用，由甲方自行繳納；應由乙方承擔的費用，由乙方自行繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議及原購房合同約定的時間、方式和條件向乙方交付房屋及相關附屬設施設備，每逾期一日，應按照總購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議及原購房合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照總購房款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行，并承擔因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方所售房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方正常使用和取得產權的瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照總購房款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議及原購房合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照總購房款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行，并承擔因逾期辦理過戶給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及原購房合同約定的時間、方式和金額向甲方支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議及原購房合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行，并承擔因逾期付款給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照總購房款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議及原購房合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行，并承擔因逾期辦理過戶給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議是對原購房合同的補充和延續，與原購房合同具有同等法律效力。原購房合同與本協議不一致的地方，以本協議為準。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充