安裝房買賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一套安裝房（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體小區名稱及詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終實測面積為準，誤差不超過±[x]%，超出或不足部分按照本合同約定的單價多退少補。3.房屋戶型：[描述房屋戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。4.房屋現狀：該房屋為[現房/期房]，房屋已具備[交付條件的具體說明，如已完成主體結構驗收等]。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施等]。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該房屋單價為每平方米人民幣[x]元，總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.付款方式：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付房屋首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。銀行貸款：乙方應在支付首付款后[x]日內，向銀行申請辦理房屋貸款手續。如因乙方原因未能按時辦理貸款手續或貸款申請未獲批準，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金方式補足剩余房款。尾款：待銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，甲乙雙方辦理房屋交接手續，乙方應在房屋交接完成后的[x]日內，向甲方支付房屋尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及相關資料。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供證明材料等。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關資料。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如實提供辦理房屋貸款所需的資料，并積極配合銀行及甲方辦理貸款手續。在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收，如發現質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方予以解決。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：該房屋已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。3.交付手續：甲乙雙方應在交付房屋時，共同對房屋進行驗收。乙方應按照合同約定檢查房屋的質量、裝修、附屬設施等情況。如發現問題，應在房屋交接清單上注明，并要求甲方在規定時間內予以整改。甲方應向乙方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助乙方辦理水、電、氣、物業等相關費用的過戶手續。五、產權登記1.辦理時間：甲乙雙方應在房屋交付后的[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權登記手續。如因乙方原因未能按時辦理的，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的萬分之[x]向甲方支付違約金。2.辦理費用：辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。因甲方原因導致產權登記延遲的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或存在產權糾紛等問題，甲方應負責整改或解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同的，甲方應按照上述規定退還購房款并支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定辦理房屋貸款手續或貸款申請未獲批準，且未在規定時間內補足剩余房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款扣除相應違約金后予以退還。若乙方在房屋驗收時故意隱瞞問題或提出不合理的索賠要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章