家里樓房出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的樓房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.樓房位置：甲方出租的樓房位于[具體地址]，該樓房所在小區名稱為[小區名稱]，樓號為[具體樓號]，單元號為[具體單元號]，房間號為[具體房間號]。2.樓房結構及面積：該樓房為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚房用具、衛生間潔具等]。3.附屬設施：樓房附帶的附屬設施有[詳細列舉，如前后陽臺、樓頂平臺、停車位（如有）、儲藏室（如有）等]，附屬設施的具體狀況以交付時的實際情況為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還樓房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該樓房的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金。方式一：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：乙方應每[x]個月支付一次租金，每次支付租金的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付時間為每個支付周期開始前[x]天，支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：乙方應在簽訂本合同之日一次性支付全部租金。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，乙方應妥善保管樓房及其附屬設施，不得損壞。租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如樓房及其附屬設施無損壞或乙方已按約定修復損壞部分，甲方應在驗收合格后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方；如存在損壞且乙方未按約定修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的樓房及其附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對樓房的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致樓房及其附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.甲方如需提前收回樓房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照本合同約定退還押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用樓房及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用樓房及其附屬設施，不得擅自改變樓房的結構、用途或進行其他損害樓房及附屬設施的行為。因乙方使用不當導致樓房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在樓房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將樓房轉租給他人。5.租賃期間，乙方應承擔樓房的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等與使用樓房相關的費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還樓房及其附屬設施。乙方應負責將樓房內的物品清理干凈，恢復原狀。如乙方未按時交還或未清理干凈，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。同時，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足。六、房屋維修與保養1.維修責任劃分租賃期間，如樓房及其附屬設施出現自然損壞或故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或人為造成的樓房及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在發現損壞后的[x]個工作日內進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。2.保養要求乙方應定期對樓房內的設施設備進行保養，確保其正常運行。如因乙方未履行保養義務導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。甲方應定期對樓房的主體結構進行檢查和保養，發現問題及時處理，確保樓房的安全使用。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業管理費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變樓房結構、用途或進行其他損害樓房及附屬設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方未經甲方書面同意將樓房轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。同時，甲方有權要求次承租人限期搬離樓房。5.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用樓房的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照未維修天數對應的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。6.如甲方提前收回樓房，除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的裝修損失、搬遷損失等合理損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合