賓館承包經營合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一座，愿意將其承包給乙方經營，乙方愿意承包該賓館進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況甲方所擁有的賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等不同房型，可同時容納[x]名客人住宿。配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。餐廳可同時容納[x]人就餐，提供早、中、晚三餐服務；會議室配備先進的音響設備、投影儀等，可滿足不同規模會議的需求；健身房內設有各類健身器材；停車場可停放車輛[x]輛。2.服務范圍乙方負責賓館的日常經營管理，包括但不限于客房的清潔、整理、接待客人入住和退房手續辦理，餐廳的菜品供應、服務人員管理，會議室的場地布置、設備維護及會議服務，健身房的器材維護及使用指導等。乙方需提供優質、高效、規范的服務，確保客人的滿意度。同時，乙方應積極拓展客源，提高賓館的知名度和市場占有率。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督，提出意見和建議，要求乙方改進經營管理。有權檢查賓館的資產狀況，確保資產安全。2.義務向乙方提供賓館的相關產權證明文件，確保乙方能夠合法經營。在合同簽訂前，確保賓館的設施設備、用品用具等處于正常使用狀態，并向乙方進行詳細交接。協助乙方辦理與賓館經營相關的各類證照手續，費用由乙方承擔。保證賓館的水、電、氣等供應正常，因甲方原因導致供應中斷影響乙方經營的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權自主經營賓館，在不違反法律法規和本合同約定的前提下，制定經營策略和管理方法。有權使用賓館現有的設施設備、用品用具等進行經營活動，但應負責妥善保管和維護，如有損壞應及時修復或賠償。有權根據經營需要招聘、辭退員工，但應遵守相關勞動法律法規，并將員工信息告知甲方備案。有權按照本合同約定獲取經營收益。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經營賓館，遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法違規活動。加強賓館的經營管理，提高服務質量，維護賓館的良好形象。定期對賓館的設施設備進行維護保養，確保正常運行，費用由乙方承擔。負責賓館的安全保衛工作，制定安全管理制度，確保客人和員工的人身財產安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照國家相關規定繳納賓館經營過程中產生的各類稅費。不得擅自改變賓館的主體結構和用途，如需進行裝修改造或增設設備設施，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關規定。合同期滿或提前解除合同后，應將賓館的設施設備、用品用具等完好無損地交還甲方，并保證賓館的正常運營狀態。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。承包費用包含甲方應收取的租金、賓館設施設備的折舊費、甲方應承擔的部分稅費等一切與賓館經營相關的費用，但不包括乙方經營過程中產生的水電費、員工工資、物料采購費等費用。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關產權證明文件或協助辦理證照手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定保證賓館的水、電、氣等供應正常，每逾期一天，應按照承包費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規或本合同約定，擅自改變賓館的主體結構、用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對賓館的設施設備進行維護保養，導致設施設備損壞無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定將賓館的設施設備、用品用具等完好無損地交還甲方，或未保證賓館的正常運營狀態，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償款，并承擔因此給甲方造成的其他損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜