宿舍免責協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要租賃甲方位于[宿舍詳細地址]的宿舍，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍詳細地址]的宿舍出租給乙方使用，該宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個房間，[具體設施情況，如配備床、桌椅、衣柜等家具，以及水電設施等]。2.使用期限：乙方租賃該宿舍的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.使用用途：乙方租賃該宿舍僅作為[居住/員工宿舍等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е滤奚釤o法正常使用，甲方不承擔任何責任，但應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證宿舍符合安全使用標準，提供的設施設備應能正常使用。在租賃期開始前，甲方應確保宿舍內(nèi)的水電、門窗等設施完好，并向乙方進行書面交接。甲方負責宿舍的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。對于日常維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修；對于重大維修，應在合理時間內(nèi)完成，以確保乙方正常使用宿舍。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用宿舍。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃的宿舍及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對宿舍進行合理的裝飾裝修，但不得破壞宿舍的主體結構和影響宿舍的安全使用。裝飾裝修方案應事先書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應將裝飾裝修物拆除，但不得要求甲方給予補償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次等]，支付時間為[具體支付日期]。如乙方逾期支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用宿舍及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。乙方應愛護宿舍內(nèi)的設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。乙方應遵守宿舍所在小區(qū)或單位的各項規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶熑魏徒?jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。在租賃期間，乙方應做好宿舍的防火、防盜等安全工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。同時，乙方應配合甲方及相關部門進行安全檢查和整改工作。租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應按照原狀交還宿舍及其附屬設施設備。乙方應負責清理宿舍內(nèi)的垃圾和雜物，保持宿舍整潔。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。三、費用及支付方式1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金自租賃期開始之日起計算，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元。押金主要用于保障甲方宿舍及其附屬設施設備的完好以及乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。租賃期滿或解除協(xié)議時，如乙方無違約行為且宿舍及其附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還宿舍后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間使用宿舍所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導致乙方無法繼續(xù)租賃宿舍的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自進入乙方租賃的宿舍的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并按照每次[x]元的標準向乙方支付違約金。如因甲方擅自進入宿舍給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足拖欠的費用。如乙方逾期超過[x]天仍未支付租金及其他費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變宿舍用途或擅自轉(zhuǎn)租宿舍的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)搬離宿舍，逾期未搬離的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方因使用不當或故意損壞宿舍及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡鄰难航鹬锌鄢鄳M用，不足部分乙方應繼續(xù)補足。如乙方損壞的設施設備影響甲方再次出租宿舍的，乙方還應賠償甲方因此遭受的租金損失。乙方在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因違法違規(guī)行為導致的全部法律責任和經(jīng)濟損失。甲方有權沒收乙方的押金，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償。租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方未按照本協(xié)議約定交還宿舍及其附屬設施設備的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內(nèi)搬離宿舍，并按照原狀交還宿舍及其附屬設施設備。如乙方逾期仍未搬離或未交還的，甲方有權采取必要措施收回宿舍，由此產(chǎn)生的費用及損失均由乙方承擔。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事