宿舍房產出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的宿舍房產出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：甲方出租給乙方的宿舍位于__________________（詳細地址）。2.房屋結構及面積：該宿舍為______結構，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.配套設施：室內配備有床______張、桌椅______套、衣柜______個。提供水電設施，水電表初始讀數分別為：水表______立方米，電表______度。衛生間配備有熱水器、馬桶等設施。其他配套設施：__________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方將租金轉至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現金方式向甲方支付租金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供的宿舍房產及配套設施符合安全使用標準，能夠正常使用。3.甲方應負責對宿舍房產及配套設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致宿舍房產及配套設施損壞或故障，影響乙方使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的宿舍房產及配套設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金和押金。3.乙方應合理使用租賃的宿舍房產及配套設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致宿舍房產及配套設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守宿舍區的管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及配套設施的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、維修責任1.租賃期間，甲方應負責宿舍房產主體結構的維修。2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、設備，如發現損壞應及時通知甲方。對于乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。3.對于因不可抗力或自然損耗等原因造成的損壞，甲方應及時維修，但乙方應予以協助。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用宿舍產生的水電費、物業費等費用。水電費按照實際使用量結算，乙方應在每月______日前向甲方支付上月水電費。2.乙方應按照宿舍區管理規定及時繳納其他相關費用，如因乙方未按時繳納費用導致甲方受到損失的，乙方應承擔賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及配套設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反宿舍區管理規定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次______元向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（