家族房屋拆除協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的家族房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方欲拆除該房屋，并委托乙方負責相關拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋的具體范圍本次拆除的房屋為甲方家族所有的位于[房屋詳細地址]的建筑物，包括但不限于主屋、附屬房屋、圍墻等，具體以現場實際狀況為準。房屋建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.拆除內容乙方負責拆除房屋的全部建筑結構，包括但不限于墻體、屋頂、樓板、梁柱等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中涉及的門窗、水電設施、衛生潔具等室內外附屬設施的拆除及清運工作也由乙方負責。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的使用條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度和質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關產權證明文件或其他合法手續，確保拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續（如需要），并承擔因提供手續不全或不合法而導致的法律責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清空房屋內的物品，并將房屋騰空交付給乙方。負責協調處理拆除工作過程中與周邊居民、單位等的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事房屋拆除工作所需的資質證書和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環境保護措施等，并報甲方備案。按照國家相關安全規范和環保要求組織施工，配備必要的安全防護設備和環保設施，確保拆除工作安全、有序進行，不對周邊環境造成污染和破壞。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民生活的影響。如因乙方原因導致周邊居民投訴或受到相關部門處罰，由乙方承擔全部責任。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中發生的一切安全事故責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾清運至甲方指定的場地，并按照甲方要求對場地進行平整。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求進行分類處理，不得隨意丟棄。接受甲方的監督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時整改。按照本協議約定的時間、標準完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報告。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更或增加工作量外，不再調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、機械設備閑置損失、人員窩工損失等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的協助和配合，導致拆除工作無法順利進行，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合國家相關安全規范和環保要求，或因乙方原因導致拆除過程中發生安全事故、環境污染事故等，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因事故導致的罰款、賠償第三方的費用等。若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或未將建筑垃圾清運至甲方指定的場地，乙方應負責按照甲方要求完成清理和清運工作，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不履行，甲方有權自行委托第三方進行清理和清運，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的拆除費用中扣除。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。4.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議約定的拆除工作完成，雙方按照協議約定履行完各自的義務后，本協議終止。5.其他事項本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事