山田流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有山田的經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方；乙方有意受讓該山田的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)山田的基本情況1.山田位置：位于[具體地名]的山田，其四至為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.山田面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該山田面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山田用途：乙方受讓后，該山田用于[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將山田交還給甲方。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：逐年支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________其他支付方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式及條件]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用山田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山田，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，收回山田的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)：保證對(duì)流轉(zhuǎn)的山田擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與山田相關(guān)的土地權(quán)屬證明、承包合同等資料。協(xié)助乙方辦理與山田經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批、用水用電申請(qǐng)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有山田的經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定的用途使用山田，有權(quán)對(duì)山田進(jìn)行改良和建設(shè)，但不得改變山田的農(nóng)業(yè)用途，且建設(shè)行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等情形，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償款、地上附著物補(bǔ)償款等。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。合理使用山田，不得荒蕪、閑置山田，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并與第三方簽訂書面合同，同時(shí)將合同副本提交甲方備案。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將山田交還給甲方，并保證山田的原狀及地上附著物的完好（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。五、地上附著物及青苗的處理1.流轉(zhuǎn)前，山田上的地上附著物及青苗的所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)地上附著物及青苗的情況進(jìn)行充分了解，合同簽訂后，甲方不再對(duì)地上附著物及青苗的處理承擔(dān)任何責(zé)任。2.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要新建、添附的地上附著物及青苗，在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，歸乙方所有。乙方有權(quán)自行處置，但不得損害甲方利益。如乙方處置地上附著物及青苗對(duì)山田造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模厣细街锛扒嗝绲难a(bǔ)償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定，將應(yīng)支付給甲方的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用支付至合同解除之日。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的山田用途，擅自改變山田用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)山田原狀，支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租山田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同自本合同解除之日起無效。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，