室內拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的室內房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就室內拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方同意拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業等]。房屋內現有裝修情況為[詳細描述裝修風格、材質等，如地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定衣柜、空調外掛機、太陽能熱水器等]。2.拆遷服務內容甲方負責拆除乙方上述指定房屋及附屬設施，并按照本協議約定對乙方進行補償安置。拆遷過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全、有序進行，避免對周邊環境及其他設施造成損壞。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍和要求，對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權對乙方房屋及附屬設施的現狀進行拍照、錄像等記錄，作為拆遷補償的依據之一。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方拆遷時間、方式等相關信息，盡量減少對乙方正常生活和經營的影響。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的房屋鑰匙、相關證件等物品，拆遷結束后如數歸還。按照國家相關法律法規和政策要求，對拆遷范圍內的廢棄物進行妥善處理，避免造成環境污染。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和方式進行拆遷補償安置。在拆遷前，有權對房屋及附屬設施進行合理處置，如拆除可移動的物品等，但不得損害房屋整體結構。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除已約定補償的部分。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地使用證明等相關資料，協助甲方辦理拆遷相關手續。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協助和支持，如協助安排拆遷人員進入房屋進行拆除工作等。不得干擾甲方正常的拆遷工作，不得在拆遷現場無理取鬧或阻礙拆遷進程，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補償與安置（一）補償方式經雙方協商一致，本次拆遷采取[貨幣補償/產權調換/貨幣補償與產權調換相結合]的方式。1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[x]元，該款項包括房屋補償款、附屬設施補償款、裝修補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有應補償費用。貨幣補償款的支付方式為：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方支付補償款總額的[x]%作為預付款；在乙方騰空并交付房屋，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余補償款。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的房屋作為產權調換安置房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致或按約定的用途]。產權調換房屋的價格按照[具體計價方式，如市場評估價、成本價等]確定，雙方應按照差價互補的原則進行結算。差價的支付方式為：在本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方支付差價的[x]%作為預付款；在甲方將產權調換房屋交付給乙方，經乙方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余差價。產權調換房屋的交付時間為[具體交付日期]，甲方應在交付前確保房屋符合國家相關質量標準和交付條件，并辦理好相關產權登記手續。（二）附屬設施及裝修補償1.附屬設施補償甲方按照以下標準對乙方房屋附屬設施進行補償：固定衣柜：每個補償人民幣[x]元，共計[x]個，補償金額為人民幣[x]元。空調外掛機：每臺補償人民幣[x]元，共計[x]臺，補償金額為人民幣[x]元。太陽能熱水器：每臺補償人民幣[x]元，共計[x]臺，補償金額為人民幣[x]元。其他附屬設施（如有）：[詳細列出并說明補償標準及金額]。2.裝修補償甲方根據乙方房屋裝修的實際情況，按照以下標準進行補償：地面裝修：大理石鋪設部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元；木地板鋪設部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元。墻面裝修：壁紙裝飾部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元；乳膠漆墻面部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元。天花板裝修：吊頂部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元。門窗裝修：鋁合金門窗部分，按照每平方米補償人民幣[x]元，面積為[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元；實木門部分，每扇補償人民幣[x]元，共計[x]扇，補償金額為人民幣[x]元。其他裝修部分（如有）：[詳細列出并說明補償標準及金額]。（三）搬遷補助費甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米人民幣[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。（四）臨時安置補助費1.貨幣補償方式下在乙方自行尋找臨時安置住所期間，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費的支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理產權調換房屋入住手續之日止，但最長不超過[x]個月。若超過該期限，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。2.產權調換方式下在產權調換房屋交付前，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費的支付期限為自乙方騰空房屋之日起至產權調換房屋交付之日止。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照本協議補償金額的[x]%向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的拆遷范圍和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設施的損壞損失、乙方因拆遷延誤而產生的額外費用等。3.若甲方在拆遷過程中，因故意或重大過失導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協議補償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照本協議補償金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋產權證明、土地使用證明等相關資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因信賴該虛假資料而產生的拆遷費用損失、與第三方簽訂的拆遷相關合同的違約損失等。3.若乙方在拆遷過程中，故意干擾甲方正常工作，阻礙拆遷進程，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額按照甲方因乙方干擾行為而增加的拆遷成本、延誤的工期損失等實際損失確定。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份