室內籃球館租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方室內籃球館事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.室內籃球館位置甲方將位于[籃球館具體地址]的室內籃球館出租給乙方使用。該籃球館建筑面積為[x]平方米，館內設有標準的籃球場地[x]個，配套有觀眾席、更衣室、衛生間、儲物間等附屬設施。2.籃球館設施設備籃球館內配備有符合國際籃聯標準的籃球架、籃球木地板、照明系統、音響系統、通風系統等設施設備，以滿足乙方正常使用籃球館進行籃球活動的需求。甲方應確保租賃期間設施設備的正常運行，如出現故障應及時維修或更換。3.服務內容甲方為乙方提供籃球館的日常管理服務，包括但不限于場地清潔、設備維護、安全保衛等。乙方在使用籃球館過程中如需額外的服務，如賽事組織、教練指導等，可與甲方協商另行約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含物業費、水電費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對籃球館的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權要求乙方整改。有權在租賃期限內將籃球館的所有權轉讓給第三方，但應提前[x]天書面通知乙方，且不影響乙方在本合同項下的租賃權益。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及設施設備，并保證其正常運行。應負責籃球館的日常安全保衛工作，配備必要的安保人員和監控設備，確保乙方人員和財產的安全。應按照國家相關規定，承擔籃球館的物業管理費、水電費等費用，但乙方使用過程中因自身原因產生的額外費用除外。應協助乙方辦理與籃球館使用相關的手續，如賽事審批、活動備案等，但費用由乙方承擔。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本合同的其他條款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用籃球館及附屬設施設備。有權在租賃期限內對籃球館進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意；裝修改造方案不得損害籃球館的結構安全和整體形象，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修改造部分無償歸甲方所有，或按照甲方要求恢復原狀。有權根據自身需求在籃球館內舉辦籃球賽事、培訓、活動等，但應提前向甲方提交相關計劃和方案，并按照國家法律法規和相關部門的規定辦理審批、備案等手續；如因乙方原因導致的任何糾紛或責任，均由乙方自行承擔。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用籃球館及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或損壞；如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規和籃球館的管理規定，不得在籃球館內從事違法違規活動；應愛護籃球館的環境衛生，保持場地整潔。在租賃期限內，如需將籃球館轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意；轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續履行本合同項下的義務。應在租賃期滿或合同解除后[x]天內將籃球館及附屬設施設備完好無損地返還甲方，并結清所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付籃球館或交付的籃球館及設施設備不符合使用條件，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用籃球館，甲方應按照實際影響的天數減免相應的租金。若甲方未履行本合同約定的安全保衛、設施設備維護等義務，導致乙方人員或財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高租金或變更本合同的其他條款，乙方有權拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照原合同履行；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變籃球館的用途或損壞設施設備，應負責修復或賠償；如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租籃球館，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期限內從事違法違規活動或違反籃球館的管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有