安置房指標買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[具體項目名稱]安置房指標，乙方愿意購買該安置房指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.安置房指標甲方擁有的安置房指標系基于[具體安置項目名稱]取得，該指標對應的安置房坐落于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該安置房指標包含了甲方依據安置協議享有的各項權益，如安置房的優先購買權、選房權等。2.服務內容甲方負責協助乙方辦理與該安置房指標相關的一切手續，包括但不限于向安置方提交相關申請、配合乙方進行身份核實、協助乙方簽訂安置協議等。在安置房交付過程中，甲方應配合乙方完成房屋交接等相關事宜，確保乙方順利取得安置房。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。在法律法規允許的范圍內，對安置房指標的相關事宜享有知情權和建議權。2.義務保證所提供的安置房指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。積極協助乙方辦理與安置房指標相關的各項手續，確保乙方能夠順利行使該指標對應的權益，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔相應的違約責任。不得擅自將該安置房指標轉讓給第三方或設置其他權利限制，否則應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在安置房交付前，如遇安置政策調整或其他不可抗力因素導致安置房指標發生變化，應及時通知乙方，并協助乙方協商解決方案。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理安置房指標相關手續。享有該安置房指標對應的各項權益，包括但不限于優先購買權、選房權等。2.義務按照本協議約定向甲方支付款項。提供辦理相關手續所需的真實、有效的個人資料和信息，并積極配合甲方完成各項手續的辦理。遵守安置方關于安置房購買及使用的各項規定，承擔因自身原因導致的相關責任和費用。在取得安置房后，按照法律法規及安置協議的要求使用和管理房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規行為。三、價款及支付方式（一）價款乙方應向甲方支付的安置房指標購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協議約定的全部義務后，可抵作購買款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款乙方應在甲方協助辦理安置房指標相關手續取得實質性進展后（如安置方受理乙方相關申請并出具受理回執等），向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在安置房交付前，乙方應將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應在收到尾款后[x]日內，協助乙方完成安置房的交付手續。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的安置房指標存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常行使該指標對應的權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將該安置房指標轉讓給第三方或設置其他權利限制，甲方應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并退還乙方已支付的全部款項；若因此給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方提供虛假資料或信息導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反安置方關于安置房購買及使用的規定，導致甲方或乙方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。出