委托監理服務合同協議?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯系方式：[委托人聯系電話]監理人：名稱：[監理人全稱]法定代表人：[監理人法定代表人姓名]地址：[監理人地址]聯系方式：[監理人聯系電話]鑒于委托人擬就[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"）實施監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細地址]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的規模、涵蓋的工程范圍、建設內容等，例如總建筑面積[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及功能]等]4.項目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍監理人負責對本項目從施工準備階段至竣工驗收階段全過程的監理服務，涵蓋但不限于[詳細列舉所監理的具體工程部位或專業領域，如建筑工程、安裝工程、市政配套工程等]。2.監理服務內容協助委托人審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，并監督實施。檢查施工單位質量保證體系及安全保證體系的建立和運行情況，審查施工單位的質量、安全管理制度及管理人員的資質。對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保工程使用的材料、構配件和設備符合質量要求。對工程施工質量進行全程監督，檢查各分項工程、分部工程的質量驗收情況，參與隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收及單位工程竣工驗收，簽署質量驗收意見。監督施工單位按照工程建設強制性標準和施工合同約定組織施工，對施工過程中的質量問題及時下達整改通知，跟蹤復查整改情況。審查施工單位提交的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，分析原因并督促施工單位采取調整措施，確保工程按時竣工。審核工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付意見，協助委托人控制工程投資。協調建設單位、施工單位等各方關系，解決工程施工過程中的相關問題，定期組織召開工程例會，整理會議紀要并監督執行。負責工程變更的審查和管理，對變更的必要性、合理性及對工程造價和工期的影響進行評估，簽署意見后報委托人批準。督促施工單位做好安全生產和文明施工管理工作，檢查施工現場的安全防護設施、文明施工措施的落實情況，對發現的安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權責令停工整改。收集、整理工程監理資料，建立工程監理檔案，并在工程竣工驗收后移交委托人存檔。三、監理服務期限監理服務期限自本合同生效之日起，至本項目通過竣工驗收并完成全部監理工作為止。預計監理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。四、雙方權利與義務（一）委托人權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求監理人更換不稱職的監理人員。有權審查監理人提交的監理月報、監理工作總結等文件。有權對監理服務費用的支付進行審核和控制。2.義務負責提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計文件、施工圖紙等。協助監理人協調與施工單位、設計單位、政府有關部門等的關系。按照本合同約定及時支付監理服務費用。委托人應在合理時間內對監理人提交的文件、報告等進行審查，并給予書面答復。如因委托人原因未能及時答復而影響監理工作的，委托人應承擔相應責任。（二）監理人權利與義務1.權利按照本合同約定獲取監理服務費用。對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人提出建議。審查施工單位選擇的分包單位的資質，并提出意見。對工程建設中的質量、進度、投資等方面的重大問題，有權要求施工單位整改，并向委托人報告。當發現工程施工可能危及工程質量或安全時，有權要求施工單位暫停施工，并及時報告委托人。有權要求委托人提供開展監理工作所需的協助和支持。2.義務組建專業配套、資質合格的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并將監理機構的組成人員名單及聯系方式書面通知委托人。監理人員應具備相應的專業知識和技能，熟悉工程建設相關法律法規和標準規范，嚴格履行監理職責。按照國家現行的工程建設監理規范、標準及本合同約定，認真履行監理職責，為委托人提供優質、高效的監理服務，確保工程質量、進度、投資目標的實現。定期向委托人提交監理月報、監理季報、監理工作總結等文件，報告監理工作情況，及時反映工程建設中存在的問題，并提出解決方案和建議。監理人應保守在監理工作中知悉的委托人的商業秘密和工程建設中的技術秘密，不得向第三方泄露。未經委托人書面同意，監理人不得將本合同約定的監理服務工作全部或部分轉讓給第三方。監理人應配合委托人接受政府有關部門及其他相關方的檢查和監督，按照要求提供相關資料和文件。在監理服務期限內，監理人應保持人員穩定，如因特殊原因需要更換監理人員，應提前[x]天書面通知委托人，并征得委托人同意。新更換的監理人員應具備同等或更高的資質和能力，且不得降低監理服務質量。五、監理服務費用及支付方式（一）監理服務費用1.本項目監理服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.監理服務費用包含監理人員酬金、辦公費用、交通費用、通訊費用、監理設施設備費用、稅金等完成本合同約定監理服務所需的全部費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，委托人向監理人支付監理服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程基礎完工后，委托人在收到監理人提交的付款申請及相關證明文件后[x]個工作日內，支付監理服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程主體結構完工后，委托人在收到監理人提交的付款申請及相關證明文件后[x]個工作日內，支付監理服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格后，委托人在收到監理人提交的付款申請及相關證明文件后[x]個工作日內，支付至監理服務費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗收合格后滿[x]個月，如無質量問題及其他爭議事項，委托人在收到監理人提交的付款申請及相關證明文件后[x]個工作日內，支付剩余監理服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。監理人應在每次申請付款前向委托人提交合法有效的發票，否則委托人有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.委托人違約責任若委托人未按照本合同約定及時支付監理服務費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向監理人支付違約金。逾期超過[x]日的，監理人有權暫停監理服務，并要求委托人支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時委托人應承擔因此給監理人造成的損失。若委托人違反本合同約定，未向監理人提供開展監理工作所需的相關資料或協助，導致監理工作無法正常進行的，委托人應承擔相應的責任，并賠償監理人因此遭受的損失。2.監理人違約責任若監理人未按照本合同約定的監理服務范圍、內容及標準履行監理職責，導致工程出現質量問題、延誤工期或造成委托人經濟損失的，監理人應承擔相應的賠償責任。賠償金額以本合同監理服務費用為限，但監理人的故意或重大過失行為除外。若監理人未按照本合同約定及時提交監理月報、季報、工作總結等文件，每逾期一次，應向委托人支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，委托人有權扣除相應的監理服務費用。若監理人泄露在監理工作中知悉的委托人的商業秘密或工程建設中的技術秘密，應向委托人支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償委托人因此遭受的全部損失。如因監理人的泄密行為給委托人造成惡劣影響或重大損失的，委托人有權解除本合同，并要求監理人承擔進一步的法律責任。若監理人未經委托人書面同意，將本合同約定的監理服務工作全部或部分轉讓給第三方，委托人有權解除本合同，監理人應返還已收取的監理服務費用，并按照本合同監理服務費用的[x]%向委托人支付違約金。同時，監理人應承擔因此給委托人造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂