家庭互換改造合同協(xié)議?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方均有對(duì)各自家庭房屋進(jìn)行改造及互換使用的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就家庭互換改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、互換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）甲方房屋1.坐落位置：[甲方房屋具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，建筑面積及使用面積等]3.現(xiàn)有裝修狀況：[描述房屋現(xiàn)有裝修風(fēng)格、裝修程度等情況]4.附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等清單及狀況]（二）乙方房屋1.坐落位置：[乙方房屋具體地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，建筑面積及使用面積等]3.現(xiàn)有裝修狀況：[描述房屋現(xiàn)有裝修風(fēng)格、裝修程度等情況]4.附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等清單及狀況]（三）互換改造服務(wù)內(nèi)容1.雙方同意根據(jù)對(duì)方需求及房屋實(shí)際情況，對(duì)各自房屋進(jìn)行必要的改造。改造內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)格局調(diào)整、墻面地面處理、水電線路改造、門窗更換、家具及電器的更換或布置調(diào)整等，以滿足互換使用后雙方的居住需求。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋的改造內(nèi)容為：[詳細(xì)列舉甲方負(fù)責(zé)的改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的改造內(nèi)容為：[詳細(xì)列舉乙方負(fù)責(zé)的改造項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換改造期間，有權(quán)對(duì)乙方房屋的改造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權(quán)按照本合同約定使用乙方房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。改造過程中，應(yīng)保護(hù)乙方房屋內(nèi)原有的附屬設(shè)施及物品，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在互換改造期間，妥善保管乙方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)借或丟失。按照約定的時(shí)間完成改造任務(wù)，并及時(shí)通知乙方驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換改造期間，有權(quán)對(duì)甲方房屋的改造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權(quán)按照本合同約定使用甲方房屋。2.義務(wù)按照本合同約定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。改造過程中，應(yīng)保護(hù)甲方房屋內(nèi)原有的附屬設(shè)施及物品，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在互換改造期間，妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)借或丟失。按照約定的時(shí)間完成改造任務(wù)，并及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。三、互換改造費(fèi)用及支付方式（一）互換改造費(fèi)用1.雙方各自承擔(dān)對(duì)對(duì)方房屋改造所需的費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)根據(jù)雙方確定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)另行核算。2.如因一方原因?qū)е赂脑熨M(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由該方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，各自向?qū)Ψ街Ц陡脑祛A(yù)算費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款。預(yù)付款金額分別為：甲方支付給乙方人民幣[x]元，乙方支付給甲方人民幣[x]元。2.改造過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，雙方按照進(jìn)度進(jìn)行階段性結(jié)算。每完成一項(xiàng)改造工程并經(jīng)對(duì)方驗(yàn)收合格后，[x]個(gè)工作日內(nèi)支付該部分工程費(fèi)用的[x]%。3.改造完成并經(jīng)雙方最終驗(yàn)收合格后，雙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行總費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算完成后，多退少補(bǔ)。四、互換使用期限及相關(guān)事宜（一）互換使用期限1.雙方同意房屋互換使用期限為自改造完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.期滿后，雙方如無異議，則本互換使用合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。（二）房屋使用及維護(hù)1.在互換使用期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照正常居住使用的方式使用對(duì)方房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)造成損壞，使用方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住目的。（三）房屋返還1.互換使用期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)將對(duì)方房屋及附屬設(shè)施按照正常使用后的狀態(tài)返還給對(duì)方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無異議，則簽署房屋返還確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）改造違約1.若一方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間完成對(duì)對(duì)方房屋的改造，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]天的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。2.因一方改造質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致對(duì)方需要重新改造或修復(fù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照該部分費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）互換使用違約1.如一方擅自違反本合同約定的房屋使用及維護(hù)條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正，并按照房屋月租金的[x]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于其他非居住目的的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照房屋互換使用期限內(nèi)總租金的[x]%支付違約金，同時(shí)返還房屋并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（三）費(fèi)用支付違約1.若一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付改造費(fèi)用或房屋使用租金等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]天的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如一方在費(fèi)用結(jié)算時(shí)故意隱瞞或虛報(bào)費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)按照虛報(bào)金額的[x]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足實(shí)際費(fèi)用差額。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并