屋頂防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的屋頂防水施工能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）屋頂現狀甲方屋頂位于[屋頂詳細地址]，面積為[x]平方米。屋頂目前存在多處滲漏現象，導致屋內天花板出現水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響了房屋的正常使用和美觀。（二）防水工程內容1.基層處理乙方需對屋頂基層進行全面清理，清除表面的雜物、灰塵、油污等，確保基層平整、干燥、干凈，無松動、裂縫等缺陷。2.防水層施工采用[具體防水材料名稱]進行防水層施工，施工工藝應符合國家及行業相關標準要求。防水層需鋪設[x]層，每層厚度不低于[x]毫米，確保防水層的完整性和密封性。3.附加層處理在屋頂陰陽角、管道根部、落水口等部位，需增設附加層。附加層采用與防水層相同的材料，寬度不小于[x]毫米，確保這些易滲漏部位得到加強防護。4.保護層施工防水層施工完畢后，乙方需在防水層上施工保護層。保護層可采用[具體保護層材料名稱]，厚度為[x]毫米，以保護防水層不受外力破壞。（三）質量標準1.乙方施工的屋頂防水工程應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[具體版本號]）等相關標準和規范的要求，確保屋頂防水效果達到優良等級，在[防水質保期限]內無滲漏現象。2.防水層的材料質量應符合國家相關標準，具備產品合格證書、質量檢驗報告等證明文件。乙方應在施工過程中嚴格按照材料使用說明進行操作，確保材料的性能得到充分發揮。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋頂防水工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方施工質量不符合合同約定的，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供屋頂的相關資料，包括但不限于屋頂結構圖紙、使用情況等，以便乙方制定施工方案。協助乙方做好施工現場的協調工作，確保施工順利進行。例如，協調其他施工單位避免對防水施工造成干擾，協調建筑物內居民的通行等問題。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據施工現場實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整施工方案，但應及時通知甲方。2.義務具備從事屋頂防水工程施工的相應資質和專業技術人員，確保施工隊伍具備良好的施工能力和經驗。按照本合同約定的工程內容、質量標準和施工工藝進行施工，確保工程質量達到優良等級。在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關施工安全、環境保護等方面的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成環境污染和安全事故。負責施工現場的管理，配備必要的管理人員，及時處理施工過程中出現的問題。在施工前，制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應包括施工進度安排、施工人員配備、材料采購計劃等內容。對施工所使用的材料、設備等質量負責，確保其符合國家相關標準和合同約定。材料、設備進場時，應向甲方提供產品合格證書、質量檢驗報告等證明文件，并按照甲方要求進行驗收。在工程竣工后，負責清理施工現場，將施工垃圾運至指定地點處理。按照國家及地方有關規定，為施工人員辦理相關保險，承擔因施工人員發生意外事故等導致的賠償責任。同時，在施工過程中采取必要的安全防護措施，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因導致的任何人身傷害和財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的屋頂防水工程總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款乙方完成基層處理并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款屋頂防水工程全部施工完畢，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、材料、設備等的進場安排。（二）竣工日期預計本工程于開工日期起[x]個工作日內竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰爭、罷工、騷亂等）。2.甲方提出的設計變更或工程內容增加。3.因甲方原因導致施工現場不具備施工條件。4.其他非乙方原因導致的無法正常施工的情況。五、驗收標準與方式（一）驗收標準按照本合同約定的質量標準及國家現行的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[具體版本號]）等相關標準和規范進行驗收。（二）驗收方式1.中間驗收在基層處理完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.竣工驗收工程全部施工完畢后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料質量證明文件、施工記錄、檢驗檢測報告等。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入質保期。六、質保期及售后服務（一）質保期本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）售后服務1.在質保期內，乙方應定期對屋頂防水工程進行回訪，及時了解工程質量狀況。如接到甲方關于屋頂滲漏等質量問題的通知后，乙方應在[x]個工作日內到達現場進行檢查和處理。2.對于因乙方施工質量問題導致的屋頂滲漏等故障，乙方應免費進行維修或更換。維修所需的材料、設備及人工費用均由乙方承擔。3.如因甲方使用不當或第三方原因導致屋頂防水層損壞，乙方應負責維修，但甲方應按照乙方實際發生的費用支付維修費用。4.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務，收取合理的成本費用。甲方如需乙方進行維修服務，應提前[x]天通知乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。因此造成的工期延誤及乙方損失，由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及乙方損失，由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、施工工藝進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，返工費用由乙方承擔。如因返工造成工期延誤的，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達到合同標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的工期延誤及損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。5.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的各項義務履行完畢后，合同自行終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任