賓館水電外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱]，為確保賓館水電系統的正常運行和有效管理，甲方決定將賓館水電外包給乙方進行專業維護和管理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、合同標的1.水電維護范圍乙方負責對甲方賓館內的所有水電設施設備進行維護、保養、維修及管理。具體包括但不限于：各類水電線路、管道的日常巡檢、維護，確保其安全、暢通，無漏電、漏水等安全隱患。照明燈具、插座、開關等電器設備的維修、更換，保證其正常使用功能。空調系統、通風系統、電梯等大型設備的水電配套設施的維護與管理。賓館內其他涉及水電的附屬設施，如熱水供應系統、消防用水系統等的維護工作。2.水電供應管理乙方負責與當地水電供應部門進行溝通協調，確保賓館水電供應的穩定性和及時性。如遇水電供應故障，乙方應立即采取有效措施進行搶修，并及時向甲方通報情況。按照國家相關規定和行業標準，合理安排水電使用，進行節能管理，降低能源消耗，協助甲方實現水電費用的合理控制。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的水電維護工作進行監督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行義務。有權知曉水電設施設備的維護、維修情況以及水電費用的支出情況，乙方應定期向甲方提供相關報告。2.義務向乙方提供賓館水電系統的詳細資料，包括但不限于水電線路圖、設備清單、使用說明等，協助乙方熟悉了解賓館水電系統的基本情況。為乙方開展工作提供必要的工作條件和便利，如提供工具存放場地、允許乙方在正常營業時間內進入相關區域進行維護工作等，但應盡量減少對賓館正常經營的影響。按照合同約定及時支付乙方水電外包服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和協助。按照合同約定獲取水電外包服務費用。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定，制定科學合理的水電維護計劃和管理制度，并嚴格執行，確保水電系統的安全、穩定運行。配備專業的水電技術人員，技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗，定期對技術人員進行培訓，提高其業務水平和服務質量。建立完善的水電維護檔案，記錄水電設施設備的維護、維修情況，包括維護時間、內容、更換部件等信息，并定期向甲方報送。在接到甲方關于水電設施設備故障的通知后，應在[具體時長]內到達現場進行搶修，特殊情況應及時向甲方說明原因和預計修復時間。對于緊急故障，應立即采取措施進行處理，確保水電供應盡快恢復正常，避免對賓館經營造成重大影響。嚴格遵守安全操作規程，在維護、維修過程中采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。不得擅自更改賓館水電系統的設計和布局，如需進行必要的改造或調整，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。對甲方提供的水電系統資料予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面許可，乙方不得將本合同項下的水電外包服務轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方每月應向乙方支付水電外包服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的水電維護、管理服務所需的全部費用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的工作內容外，不因任何因素調整。2.上述服務費用已包含乙方技術人員的工資、獎金、福利、設備材料采購、維修工具購置、運輸費、管理費、稅費等乙方完成本合同義務所需的一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的水電外包服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[具體時長]內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停水電維護服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常開展工作，乙方不承擔因此延誤工作或造成損失的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定履行水電維護、管理義務，導致水電系統出現故障，影響賓館正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責在最短時間內修復故障，并采取措施減少對賓館經營的影響。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。2.若乙方未按照合同約定配備專業技術人員或技術人員不具備相應資質證書和工作經驗，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更改賓館水電系統的設計和布局，或未經甲方書面同意將本合同項下的水電外包服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反安全操作規程，在維護、維修過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應足額賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照合同約定定期向甲方提供水電維護檔案或報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前[x]個月，雙方應就是否續簽合同進行協商。如雙方均無異議，則本合同自動延續[x]年；如任何一方提出終止合同，應提前[x]個月書面通知對方。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。