婚內房子協議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確婚內財產關系，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就婚內房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________。2.該房產系雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣______元，首付款為人民幣______元，貸款金額為人民幣______元。目前尚未還清的貸款金額為人民幣______元，剩余貸款由______方負責償還。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方享有對該房產的占有、使用、收益的權利。2.甲方應按照本協議的約定履行還款義務，確保貸款按時足額償還，避免因逾期還款給乙方及房產帶來不利影響。3.甲方未經乙方書面同意，不得擅自對該房產進行出售、抵押、贈與、出租等處分行為。4.在婚姻關系存續期間，甲方應妥善保管該房產的相關證件及資料，不得丟失或損壞。（二）乙方權利義務1.乙方享有對該房產的共有權及相應的權益。2.乙方應協助甲方辦理與該房產相關的手續，如貸款手續、產權登記手續等。3.乙方有權了解該房產的使用、收益及還款情況，甲方應如實向乙方提供相關信息。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房產進行裝修、改造等行為，以免影響房產的原有價值及正常使用。三、房產份額約定1.雙方確認，該房產為甲乙雙方共同共有，雙方各享有______%的份額。2.任何一方在處分該房產時，應取得另一方的書面同意，并按照雙方所占份額分配處分所得款項。四、貸款償還及房產增值分配1.婚內共同償還的貸款部分，雙方按照各自所占房產份額進行分擔。即甲方承擔貸款償還金額的______%，乙方承擔貸款償還金額的______%。如一方提前償還全部或部分貸款，另一方應按照上述比例向提前還款方支付相應的補償款。2.對于該房產在婚姻關系存續期間的增值部分，雙方同意按照各自所占房產份額進行分配。增值部分的計算方式為：房產當前市場價值購買價格婚內共同償還的貸款本金及利息。例如，若房產當前市場價值為人民幣______元，購買價格為人民幣______元，婚內共同償還貸款本金及利息為人民幣______元，則增值部分為人民幣（__________________）元。甲方應分得增值部分的______%，即人民幣______元；乙方應分得增值部分的______%，即人民幣______元。五、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，擅自處分該房產或未按時償還貸款，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、房產價值貶損損失等。同時，甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議的約定，擅自處分該房產或未履行協助義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、房產價值貶損損失等。同時，乙方應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議的約定，應承擔另一方為維護自身權益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/