安置房屋購買合同協議?合同雙方：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有安置房屋一套，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[具體地址]，[詳細樓棟號、單元號、房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記機關實際測量為準，若面積出現差異，雙方同意按照本合同約定的方式進行處理。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現狀：甲方保證該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體現狀]，無抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何與該房屋相關的費用（如水費、電費、物業費等）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應向乙方如實告知該安置房屋的相關情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在質量問題、是否有其他糾紛等。3.甲方負責協助乙方辦理該安置房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成登記過程中的各項手續。辦理產權登記手續所需的費用，按照法律法規及政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。4.在房屋交付前，甲方應確保該房屋符合交付條件，保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施等。5.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并在交付時向乙方提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理產權登記手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.乙方應在簽訂本合同前，對該安置房屋的現狀進行充分了解，并對自己的購買行為負責。4.在辦理產權登記手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，按照法律法規及政策規定履行自己的義務。三、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該安置房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方通知乙方可以辦理房屋交付手續后的[x]個工作日內，乙方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該安置房屋產權登記至乙方名下后的[x]個工作日內，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將購房款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因將款項支付至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方承擔。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房屋交付給乙方。若甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付手續：在房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，檢查房屋的質量、設施設備等是否符合本合同約定。如發現問題，甲方應負責及時修復或整改，直至達到交付條件。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋質量保證書、使用說明書等相關資料，并協助乙方辦理房屋交接手續。交接手續完成后，雙方應簽署房屋交接清單。五、產權登記1.甲方應在該安置房屋具備產權登記條件后的[x]個工作日內，通知乙方共同辦理產權登記手續。2.辦理產權登記手續過程中，甲乙雙方應按照法律法規及政策規定各自履行自己的義務，提供真實、有效的資料。若因一方原因導致產權登記手續延誤或無法辦理，責任由該方承擔。給對方造成損失的，應予以賠償。3.辦理產權登記所需的稅費，按照法律法規及政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未協助乙方辦理產權登記手續或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：按照本合同約定向乙方支付違約金；若乙方要求繼續履行合同的，甲方應繼續履行，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的購房款。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款、拒絕接收房屋或存在其他違約行為，應承擔以下違約責任：按照本合同約定向甲方支付違約金；若甲方要求繼續履行合同的，乙方應繼續履行，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方解除合同的，乙方無權要求返還定金，已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等