建筑補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就[項(xiàng)目名稱]的建筑工程事宜進(jìn)行了約定。現(xiàn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容補(bǔ)充在原合同約定的建筑工程基礎(chǔ)上，增加[具體新增工程內(nèi)容，如地下室部分的防水工程優(yōu)化、某樓層的室內(nèi)裝修細(xì)節(jié)調(diào)整等]。對(duì)原合同中[部分工程部位，如外立面裝飾材料的更換范圍及標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行變更，更換后的材料需符合[相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求]。2.服務(wù)范圍擴(kuò)展乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于該建筑工程的[新增服務(wù)內(nèi)容，如工程進(jìn)度實(shí)時(shí)監(jiān)控的詳細(xì)報(bào)告，每周不少于一次，并附帶專業(yè)分析及建議]。針對(duì)工程竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，乙方需協(xié)助甲方整理并審核[具體驗(yàn)收資料清單，包括但不限于施工過程中的各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄等]，確保資料齊全且符合驗(yàn)收要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程施工及服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與本建筑工程相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方的施工及服務(wù)提供必要的工作條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)及費(fèi)用。在工程施工及服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，組織施工并提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范]。按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議第五條）。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善保管工程施工過程中的各類文件、資料，并在工程竣工后及時(shí)向甲方移交完整的工程檔案。對(duì)工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任（質(zhì)保期及保修責(zé)任的具體約定見原合同及本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)條款）。三、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程款項(xiàng)調(diào)整1.新增工程費(fèi)用根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的新增工程內(nèi)容，經(jīng)雙方共同核算，新增工程費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用包含完成新增工程所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.變更工程費(fèi)用對(duì)于原合同中變更的工程部分，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整原則，變更工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元。3.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供的新增服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元。該服務(wù)費(fèi)用涵蓋了乙方為履行新增服務(wù)義務(wù)所產(chǎn)生的全部成本及合理利潤(rùn)。（二）支付方式1.預(yù)付款在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款項(xiàng)的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織施工及相關(guān)服務(wù)工作。2.進(jìn)度款乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[x]層等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例，如70%]。每次支付進(jìn)度款時(shí)，乙方需向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告、已完工程量清單及合法有效的發(fā)票。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。結(jié)算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款支付比例，如95%]。4.質(zhì)保金工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)將質(zhì)保金（工程結(jié)算總價(jià)的5%）一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如2年]。四、工程變更1.雙方同意，在本建筑工程施工過程中，如有任何工程變更需求，需提前以書面形式提出。變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因及對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的影響。2.甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，明確變更的可行性及預(yù)計(jì)的費(fèi)用增加或減少情況。如乙方認(rèn)為變更不可行或存在較大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明理由。3.乙方提出的工程變更建議，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容的，乙方需承擔(dān)由此造成的全部損失。4.工程變更實(shí)施后，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)變更部分的費(fèi)用進(jìn)行核算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。變更費(fèi)用的支付方式按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或提供服務(wù)，如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期延誤違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照約定妥善保管工程文件、資料或未按時(shí)向甲方移交工程檔案，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[檔案移交違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常辦理工程竣工驗(yàn)收等手續(xù)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力