店鋪租約合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于______________________（具體地址）的店鋪出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經營______________________（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。第二年租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。第三年租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。租金每______（季度/半年/一年）支付一次，具體支付時間為每______（季度/半年/一年）開始前______天。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元，大寫______________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將店鋪按原狀交還甲方后，無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證店鋪的合法性，確保乙方能夠正常使用店鋪進行經營活動。3.甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付店鋪，并保證店鋪符合安全使用條件。4.租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修和保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致店鋪損壞或影響乙方經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理相關經營證照，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用店鋪進行經營活動。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。如因乙方原因造成店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在店鋪內從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.租賃期間，乙方應保持店鋪的整潔衛生，做好防火、防盜等安全工作。因乙方原因導致店鋪發生安全事故或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。六、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或累計逾期支付租金超過______個月，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。4.若乙方擅自改變店鋪用途、擅自轉租店鋪或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______天內將店鋪按原狀交還甲方。如乙方逾期交還店鋪，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付店鋪，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同或妨礙乙方正常使用店鋪，應退還乙方已支付的租金、押金，并按照合同未履行期限租金總額的______%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途、擅自轉租店鋪或從事違法違規經營活動，應按照合同未履行期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或