平方買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方擁有的平方事宜達成如下協議：一、標的物描述1.平方位置：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米。該平方包括房屋主體結構及附屬設施，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如院子、車庫、儲物間等]。2.房屋狀況：房屋為[房屋建筑結構，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]，目前處于[房屋使用狀態，如自住、閑置等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等]。3.土地性質：該平方所占用土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。對該平方享有合法的所有權及處分權，并保證所提供的關于該平方的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務保證該平方產權清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押、凍結或存在其他權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該平方完整產權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該平方的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。辦理產權過戶手續所需的一切稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。在交付該平方前，負責處理與該平方相關的一切債權債務關系，保證乙方接收該平方后不會因該平方的任何歷史遺留問題而產生糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該平方及相關附屬設施，并保證交付時該平方及附屬設施完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付該平方及相關附屬設施。有權要求甲方協助辦理該平方的產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照國家法律法規的規定承擔自身應繳納的稅費。在接收該平方后，按照法律法規及社會公德合理使用該平方及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方支付全部購房款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應在該平方產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]日內，將該平方及相關附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府行為消除后合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供該平方的鑰匙、相關產權證書及附屬設施的使用說明等資料，并共同對該平方及附屬設施的現狀進行確認。乙方在確認無誤后簽署交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該平方及相關附屬設施，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該平方產權存在糾紛或權利受限情況，導致乙方無法取得完整產權，甲方應按照本協議約定承擔相應責任（見本協議"雙方權利與義務甲方義務"部分）。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該平方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_