委托拆遷合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體拆遷地址]進行拆遷，并委托乙方負責實施相關拆遷工作，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下委托拆遷合同協議：一、委托事項1.甲方委托乙方對位于[具體拆遷地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬物進行拆遷工作，包括但不限于房屋拆除、場地清理、廢棄物運輸及處置等。2.乙方應按照本合同約定及相關法律法規要求，負責組織實施拆遷工作，確保拆遷工作順利進行，并妥善處理拆遷過程中可能出現的各種問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成拆遷工作。對拆遷過程中涉及的相關文件、資料有知情權。2.義務向乙方提供與拆遷工作相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、規劃許可證等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付拆遷費用。協助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關手續，如與相關部門溝通協調、提供必要的證明文件等。負責處理拆遷過程中與被拆遷人及其他相關方的關系，協調解決因拆遷引發的糾紛和爭議，但因乙方原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助辦理手續。按照本合同約定獲取拆遷費用。在法律法規允許的范圍內，自主組織實施拆遷工作。2.義務按照國家及地方有關拆遷法律法規、政策規定及本合同約定，制定合理、可行的拆遷方案，并報甲方備案。組建專業的拆遷工作隊伍，配備必要的拆遷設備和工具，確保拆遷工作安全、有序進行。負責對拆遷現場進行管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對拆遷過程中的房屋及附屬物進行詳細登記和清點，制作相關記錄，并及時向甲方報告。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，并在拆遷工作結束后按照甲方要求進行整理歸檔。嚴格遵守國家及地方有關拆遷工作的規定，文明拆遷，不得采取暴力、威脅等非法手段進行拆遷。負責與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，并按照協議約定及時支付補償安置款項。因乙方原因導致的補償安置糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。在拆遷工作完成后，負責將拆遷現場清理平整，達到甲方要求的交付條件。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用1.雙方經協商確定，本次拆遷工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆遷工作過程中發生的所有費用，如拆遷補償費、拆除費、運輸費、管理費、稅費等，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.拆遷費用明細如下：房屋拆遷補償費：人民幣[x]元，按照[具體補償標準及計算方式]計算得出，用于補償被拆遷人的房屋價值損失。附屬物拆遷補償費：人民幣[x]元，根據附屬物的種類、數量及評估價值確定，具體包括[詳細列舉附屬物名稱及補償金額]。拆除費：人民幣[x]元，涵蓋房屋拆除、場地清理等工作所需的費用。運輸費：人民幣[x]元，用于將拆遷廢棄物運輸至指定處置地點的費用。管理費：人民幣[x]元，作為乙方組織實施拆遷工作的管理費用。其他費用：人民幣[x]元，包括但不限于拆遷過程中發生的臨時設施搭建費、水電費、通訊費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆遷工作完成[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆遷費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，乙方將拆遷現場清理平整并交付甲方，且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限1.乙方應自本合同生效之日起[x]日內開始實施拆遷工作，并在[x]個工作日內完成全部拆遷工作。因不可抗力或甲方原因導致拆遷工作延誤的除外。2.若乙方未能按照上述期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準和要求完成拆遷工作，應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在拆遷過程中違反法律法規規定，采取非法手段進行拆遷，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違約，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并承擔違約責任；若違約行為導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定