安置房居住合同協議?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將該安置房的居住權有償轉讓給乙方，乙方愿意受讓該居住權，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房的建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋現狀：甲方保證該安置房為[交付時的房屋狀態描述，如毛坯房或已裝修，裝修情況具體說明等]，且不存在任何質量問題、產權糾紛或其他權利瑕疵。房屋內現有附屬設施設備包括[詳細列舉附屬設施設備，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。二、居住權轉讓相關事宜1.居住權期限乙方享有該安置房的居住權期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。2.居住權費用及支付方式乙方應向甲方支付居住權轉讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付，分期支付需注明每期支付時間及金額]。若乙方選擇一次性支付，應在本合同簽訂之日起[x]日內將全部轉讓費支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期支付，第一期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于本合同簽訂之日起[x]日內支付；第二期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[具體日期]前支付；第三期支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[具體日期]前支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取居住權轉讓費。對乙方使用安置房的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常居住生活。2.義務保證對該安置房擁有合法的處分權，確保乙方能夠按照本合同約定享有居住權。在居住權期限內，負責處理與該安置房相關的產權糾紛、債權債務等問題，如因甲方原因導致乙方無法正常居住，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與居住該安置房相關的手續，如提供必要的證明文件等。在居住權期限屆滿或本合同終止后，按照合同約定收回房屋。（二）乙方權利與義務1.權利在本合同約定的居住權期限內，有權合法居住使用該安置房。有權對房屋進行必要的合理裝修和維護，但不得改變房屋主體結構，裝修費用由乙方自行承擔。在居住期間，若房屋出現質量問題影響正常居住，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付居住權轉讓費。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租、轉借他人。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，按時繳納與居住該房屋相關的各項費用，如物業費、水電費等。在居住權期限屆滿或本合同終止后，按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常居住或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部居住權轉讓費，并按照轉讓費總額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應另行賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付居住權轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓費不予退還，并應按照轉讓費總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉租轉借他人或違反國家法律法規及小區物業管理規定，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰退房屋，已支付的轉讓費不予退還，并應按照轉讓費總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定在居住權期限屆滿或本合同終止后返還房屋及其附屬設施設備，或返還的房屋及附屬設施設備不符合原狀的，乙方應負責修復或賠償；逾期不履行的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方還可按照每日[x]元的標準收取房屋占有使用費。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準