家有倉庫出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處倉庫，愿意出租給乙方使用，乙方因業務需要，有意承租甲方的倉庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將倉庫出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于[倉庫詳細地址]，該倉庫具體位置為[詳細門牌號及方位描述]。倉庫所在區域交通便利，周邊配套設施完善，便于乙方貨物的運輸與存儲。2.倉庫面積：經雙方測量確認，該倉庫建筑面積為[x]平方米，實際可用面積為[x]平方米。倉庫內部空間寬敞，高度為[x]米，能夠滿足乙方各類貨物的堆放需求。3.倉庫結構：倉庫為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]結構，具備良好的穩定性和安全性。倉庫地面為[地面材質，如水泥地面等]，承載能力強，可承受乙方貨物的正常堆放重量。倉庫頂部防水、隔熱性能良好，能夠有效保護貨物不受雨水和高溫的影響。4.附屬設施：倉庫配備有[附屬設施列舉，如消防設施、照明設備、通風設備等]。消防設施齊全且符合相關安全標準，包括[具體消防設施名稱及數量]，能夠有效保障倉庫及貨物的消防安全；照明設備分布合理，亮度充足，可滿足乙方在倉庫內的正常作業需求；通風設備運行良好，能夠及時排出倉庫內的異味和濕氣，保持空氣流通。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該倉庫，雙方另行協商簽訂租賃合同；如乙方未在規定時間內提出續租申請，視為乙方放棄續租權利，甲方有權另行出租該倉庫。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為含稅價，不因任何因素調整，但如遇國家法律法規及政策調整導致稅費增加，增加部分由雙方協商分擔。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設施完好無損，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫及附屬設施，并保證倉庫的合法性和安全性。甲方負責倉庫主體結構及附屬設施的維修保養，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。在租賃期限內，如倉庫及附屬設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應保證倉庫所在區域的正常供水、供電、排水等基礎設施的正常運行，但因不可抗力或政府行為導致的停水、停電、排水不暢等情況除外。如因基礎設施問題影響乙方正常使用倉庫的，甲方應積極協調解決，并根據影響程度相應減免乙方租金。甲方應遵守國家法律法規及政策規定，不得干擾乙方在倉庫內的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫及附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將倉庫恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用或從押金中扣除相應費用。乙方有權在租賃倉庫內從事合法的經營活動，但應遵守國家法律法規及政策規定，并承擔因經營活動產生的一切費用和責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫結構和用途。如因乙方使用不當導致倉庫及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方在使用倉庫過程中發現設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。乙方應負責倉庫內的消防安全和環境衛生管理，配備必要的消防器材，并按照國家法律法規及政策規定做好貨物的存儲管理工作。因乙方原因導致倉庫發生火災、環境污染等事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。乙方應遵守倉庫所在區域的物業管理規定，不得影響其他租戶的正常經營活動。如因乙方原因引發鄰里糾紛或其他問題的，乙方應負責解決并承擔相應責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將倉庫騰空并交還甲方。乙方應保證倉庫內無任何遺留物品，否則甲方有權自行處置遺留物品，并要求乙方承擔因此產生的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應根據實際影響程度相應減免乙方租金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變倉庫結構、用途或損壞倉庫及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行維修或賠償義務的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。甲方還可從押金中扣除相應費用，如押金不足以支付維修費用的，乙方應另行支付。4.若乙方在租賃期限內提前解除本合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未提前通知甲方擅自解除合同的，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當月租金的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同