建房押金合同協議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應的建房資質和能力，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下建房押金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細建房地址]2.房屋設計要求房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。層數為[x]層，每層建筑面積約為[x]平方米，總建筑面積約為[x]平方米。房屋戶型設計為[詳細戶型布局圖及各房間功能描述]。外立面風格為[明確外立面風格，如歐式、中式等]，采用[具體建筑材料及顏色要求]。內部裝修標準：地面：[各房間地面裝修材料，如客廳地磚、臥室木地板等]。墻面：[各房間墻面裝修材料及處理方式，如客廳乳膠漆、廚房瓷磚等]。天花板：[各房間天花板裝修材料及造型要求，如客廳吊頂等]。門窗：[門窗材質、類型及尺寸要求，如入戶門防盜門、臥室塑鋼窗等]。衛(wèi)生間及廚房潔具：[品牌及型號要求，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、抽油煙機等]。3.建房工期自本合同簽訂之日起，乙方應在[x]個工作日內進場施工。預計總工期為[x]天，具體以實際施工進度為準，但乙方應確保在[預計竣工日期]前完成房屋主體結構建設，并在[預計裝修完成日期]前完成全部建房工程，達到可入住條件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定對乙方的施工質量、進度等情況進行驗收，如發(fā)現乙方存在違約行為或工程質量問題，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供建房所需的土地及相關審批文件，確保建房手續(xù)合法合規(guī)，并協助乙方辦理施工過程中可能需要的其他手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付建房款項及押金。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電接入、施工場地平整等，并協調周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付建房款項及押金。在施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的建房資質和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的房屋設計要求、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。嚴格按照本合同約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時完成建房工程。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方確認后，工期相應順延；如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備及工具，如因乙方保管不善導致丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定為施工人員購買工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權益。三、建房款項及押金支付方式1.建房款項本合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。付款方式如下：合同簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋全部裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.建房押金為確保乙方按照本合同約定履行義務，甲方在合同簽訂之日起[x]日內，向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為建房押金。如乙方在施工過程中嚴格按照本合同約定履行義務，工程質量、進度等均符合要求，在房屋竣工驗收合格后[x]日內，甲方應將建房押金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行賠償。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規(guī)范、質量驗收標準及本合同約定的房屋設計要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時將驗收情況告知甲方。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方的竣工驗收通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收報告，甲方應再次組織驗收。房屋通過竣工驗收后，乙方應向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付建房款項及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件或協調周邊鄰里關系，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的房屋設計要求、施工規(guī)范和質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成建房工程，每延誤一天，應按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的建房工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.