安建出租門面合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的安建門面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該門面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三年及以后租金的遞增幅度及具體金額，雙方根據市場行情另行協商確定，并在每年租賃期開始前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按以下方式支付租金：[具體支付周期，如季度、半年或一年等]支付一次，每次支付租金的時間為[支付日期]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。若乙方對門面及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門面及其附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間負責對門面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的經營所需的手續，但相關費用由乙方承擔。4.租賃期間，甲方如需轉讓該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用門面及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對門面進行裝修、改造或增設他物。若乙方確需裝修，應在裝修前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。5.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用門面從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方應承擔門面的物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因使用門面而產生的一切費用。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還門面，未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方交還的門面應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變門面用途、裝修改造門面或增設他物、將門面轉租給他人、利用門面從事違法違規活動等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式