庫房租房協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為______平方米，租賃面積以實際交付為準。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于__________________（明確約定用途，如存放貨物、倉儲等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金需調整的，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方收款后應出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且庫房及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還庫房后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證庫房及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間對庫房及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致庫房及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。3.甲方應協助乙方辦理與庫房租賃相關的手續，提供必要的證明文件和資料。4.在租賃期間，甲方如需提前收回庫房，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的______%向乙方支付違約金；如因甲方提前收回庫房給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用庫房及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結構和用途，不得在庫房內從事違法違規活動。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方應合理使用庫房及附屬設施設備，因乙方使用不當或保管不善造成庫房及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守庫房所在區域的物業管理規定，愛護公共環境，不得損壞公共設施設備。如因乙方原因導致公共設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.在租賃期間，乙方如需對庫房進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將庫房恢復原狀，如乙方不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還庫房及附屬設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還庫房給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、庫房交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將庫房交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對庫房及附屬設施設備的現狀進行確認，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將庫房及附屬設施設備返還給甲方。返還時，庫房及附屬設施設備應保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。乙方應負責清理庫房內的物品，如乙方未清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。六、維修與保養1.租賃期間，庫房及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：因甲方原因導致庫房及附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用；因乙方原因導致庫房及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用；因不可抗力或自然損耗導致庫房及附屬設施設備損壞的，雙方應協商解決維修問題，費用由雙方根據實際情況分擔。2.對于日常的小修小補，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修；對于較大的維修項目，甲方應在合理期限內進行維修，維修期間應盡量減少對乙方正常使用庫房的影響。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如甲方逾期交付庫房或提前收回庫房，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向乙方支付違約金；如因甲方逾期交付庫房或提前收回庫房給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.如乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房結構或附屬設施設備、逾期交還庫房等，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償；如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。