客棧轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議中介版?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________中介方（以下簡稱丙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在丙方的居間服務(wù)下，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的客棧轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、客棧基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.客棧位置：該客棧位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.客棧設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[x]間，床鋪[x]個(gè)，餐廳可容納[x]人同時(shí)就餐，廚房設(shè)備齊全，有爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等；前臺(tái)配備電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；客房內(nèi)有空調(diào)、電視、熱水器、衣柜等設(shè)施；公共區(qū)域有監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、電梯（如有）等。3.客棧經(jīng)營證照：甲方保證該客棧已取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營證照，并在合同簽訂時(shí)向乙方提供上述證照的原件及復(fù)印件。4.客棧轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將客棧的整體經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營證照一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有該客棧的全部經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本次客棧轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓客棧所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方協(xié)助乙方完成客棧交接手續(xù)（包括但不限于經(jīng)營權(quán)變更、證照過戶等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)量保證金，在乙方經(jīng)營滿[x]個(gè)月且客棧無任何質(zhì)量問題及糾紛的情況下，于期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)由甲方一次性無息返還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的客棧擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并保證該客棧不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與客棧相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，在合同簽訂前結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。如因甲方未結(jié)清上述款項(xiàng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理客棧的交接手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營權(quán)變更、證照過戶等，并提供必要的協(xié)助和配合。在交接過程中，向乙方如實(shí)告知客棧的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、客戶資源等信息。在本合同簽訂后至交接完成前，負(fù)責(zé)保持客棧的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或破壞客棧的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е驴蜅o法正常經(jīng)營或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。自本合同生效之日起，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在本合同約定的客棧經(jīng)營范圍內(nèi)從事與乙方相同或類似的經(jīng)營活動(dòng)，也不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理客棧的交接手續(xù)。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該客棧，享有該客棧的全部經(jīng)營收益。有權(quán)對客棧的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)客棧交接后的經(jīng)營管理，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。承擔(dān)客棧經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。在客棧交接過程中，認(rèn)真核對客棧的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等相關(guān)資料，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。自本合同生效之日起，妥善保管和使用客棧的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重甲方及客棧原有員工的權(quán)益，在接收客棧后，如需繼續(xù)聘用原有員工，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。自本合同生效之日起，承擔(dān)因客棧經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，與甲方無關(guān)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲、乙雙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)積極為甲、乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方簽訂本合同。在居間過程中，如實(shí)向甲、乙雙方提供與客棧轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息，包括但不限于客棧的經(jīng)營狀況、市場行情等，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。對甲、乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，盡力促成雙方達(dá)成和解。保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。四、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲、乙雙方同意，由乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給丙方。五、交接手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理客棧的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于客棧的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照、客戶資料、員工檔案等。2.交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括交接的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。3.甲方應(yīng)確保交接時(shí)客棧的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)在交接后對客棧的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。4.關(guān)于客棧經(jīng)營證照的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照無法過戶或過戶延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備采購損失、經(jīng)營損失等。如因甲方原因?qū)е驴蜅４嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲、乙雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或客戶信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方的權(quán)益受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如丙方故意隱瞞與客棧轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方簽訂本合同的，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲、乙雙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受