客梯維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有客梯[具體電梯品牌及型號]，位于[電梯所在地址]，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對該客梯進行維保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就客梯維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯信息電梯品牌：______________________電梯型號：______________________電梯編號：______________________電梯位置：____________________[詳細地址]2.維保服務內容乙方負責對甲方客梯進行定期維護保養，確保電梯的正常運行和安全性能符合國家相關標準及規范要求。具體維保工作內容包括但不限于：電梯機械系統的檢查、潤滑、調整和維修，包括轎廂、對重、導軌、曳引機、限速器、安全鉗等部件。電梯電氣系統的檢查、測試、維修和保養，包括控制柜、變頻器、電動機、傳感器、信號系統等部件。電梯安全裝置的檢查、調試和維護，包括門鎖裝置、安全鉗聯動裝置、緩沖器、限速器動作試驗、超載保護裝置等。電梯運行性能的測試和調整，包括啟動、加速、減速、平層精度、運行舒適度等方面的檢測和優化。電梯機房、轎廂及各層站的清潔衛生工作，保持電梯設備的整潔。乙方應按照國家相關標準和規范以及制造廠家的要求，制定詳細的維保計劃，并嚴格按照計劃進行維保工作。每次維保工作完成后，乙方應填寫維保記錄，記錄維保工作的內容、時間、人員等信息，并由甲方相關人員簽字確認。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的內容和標準提供維保服務。有權對乙方的維保工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或未履行維保義務導致電梯出現安全事故或故障時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯的型號、規格、技術參數、安裝位置、使用情況等，以便乙方進行維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供電梯機房、轎廂及各層站的鑰匙等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用。負責協調電梯使用過程中的相關事宜，如安排乘客正確使用電梯、處理乘客對電梯運行的投訴等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在進行維保工作時，有權要求甲方提供必要的協助和便利條件。在維保過程中發現電梯存在安全隱患或故障時，有權要求甲方及時采取措施進行處理，如停止使用電梯、進行維修整改等。2.義務具備相應的電梯維保資質和專業技術人員，按照國家相關標準和規范以及本合同約定的內容和標準為甲方提供優質、高效的維保服務。嚴格遵守電梯維保操作規程和安全規定，確保維保工作的安全進行。在維保過程中因乙方原因造成的安全事故或人員傷亡，由乙方承擔全部責任。定期對電梯進行巡檢和維護保養，及時發現并排除電梯故障和安全隱患。如遇突發故障，應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。建立健全電梯維保檔案，記錄電梯的維保情況、故障處理情況等信息，并定期向甲方提供維保報告。維保檔案應保存至少[x]年，以備查閱。負責為甲方提供電梯維保技術咨詢服務，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。配合甲方接受特種設備安全監督管理部門的檢查和驗收，按照要求提供相關資料和文件。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本合同維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.維保費用包含乙方為履行本合同約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、工具費用、交通費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付首年維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.自次年起，甲方應在每年維保服務起始日前[x]個工作日內，向乙方支付當年的維保費用。3.乙方應在收到甲方支付的維保費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、維修更換零部件1.在維保過程中，如發現電梯零部件需要更換，乙方應及時告知甲方，并提供零部件的名稱、規格、型號、價格等信息。2.甲方有權選擇自行采購零部件或委托乙方采購。如甲方選擇委托乙方采購，乙方應確保所采購的零部件符合國家相關標準和規范要求，并提供質量合格證明文件。零部件的采購費用由甲方另行支付。3.更換零部件的費用按照實際發生額計算，由甲方承擔。乙方應在更換零部件后，將更換情況詳細記錄在維保檔案中，并由甲方簽字確認。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付導致電梯維保服務中斷而造成的一切損失，由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自對電梯進行改造、修理或拆除零部件，導致電梯出現故障或安全事故，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的內容和標準提供維保服務，或未按照國家相關標準和規范以及制造廠家的要求進行維保工作，乙方應負責免費返工，直至達到合同約定的標準。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或故障，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的經濟損失、第三方的人身傷亡和財產損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方進行搶修，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方違反本合同約定，擅自將維保工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的維保費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在維保過程中使用的零部件及材料不符合國家相關標準和規范要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________