建筑冷庫合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建筑冷庫的需求，乙方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建筑冷庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.冷庫建筑工程內(nèi)容乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，進行冷庫的建筑施工。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、保溫工程、制冷系統(tǒng)安裝工程、電氣系統(tǒng)安裝工程、庫內(nèi)裝修工程等。冷庫的建筑面積為______平方米，凈高為______米，溫度控制范圍為______℃至______℃。2.制冷設(shè)備及系統(tǒng)要求制冷設(shè)備采用______品牌（具體型號：______），具備高效節(jié)能、穩(wěn)定可靠的性能。制冷系統(tǒng)應(yīng)確保冷庫內(nèi)溫度均勻，溫度波動范圍不超過±______℃。乙方需負責制冷設(shè)備及系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.保溫材料及要求保溫材料采用______材質(zhì)（具體型號：______），保溫性能應(yīng)滿足國家相關(guān)標準要求，導熱系數(shù)不超過______W/(m·K)。乙方需確保保溫材料的質(zhì)量，并按照規(guī)范進行施工，保證冷庫的保溫效果。4.電氣系統(tǒng)要求電氣系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全標準，確保冷庫內(nèi)電氣設(shè)備的正常運行。乙方負責電氣系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、布線及配電箱等設(shè)備的采購與安裝。冷庫內(nèi)照明應(yīng)滿足操作需求，采用節(jié)能燈具。5.庫內(nèi)裝修要求庫內(nèi)地面采用______材料鋪設(shè)，墻面采用______材料裝飾，天花板采用______材料吊頂。裝修應(yīng)符合衛(wèi)生、清潔、耐用的要求，便于冷庫的日常使用和維護。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。義務(wù)向乙方提供準確、完整的冷庫設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反合同約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核。嚴格按照審核后的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購合格的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。對采購的材料、設(shè)備及構(gòu)配件進行檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、設(shè)備調(diào)試報告等。按照合同約定的保修期限和范圍，對工程進行保修。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等設(shè)備安裝調(diào)試完畢，冷庫具備試運行條件后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.本工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程價款結(jié)算和支付手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定采購不合格的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方采購的材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充