委托他人簽租賃合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[具體租賃需求，如擬租賃房屋用于居住/辦公等]，但因[闡述甲方不能親自簽訂租賃合同的原因，如工作繁忙、在外地等]，無法親自與出租方簽訂租賃合同，故委托乙方作為代理人，代表甲方與出租方簽訂租賃合同。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方作為代理人，以甲方的名義與[出租方姓名/名稱]就位于[租賃房屋詳細地址，包括門牌號、所在樓層、面積等]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂租賃合同。2.乙方應按照甲方的指示及要求，與出租方協商租賃合同的各項條款，包括但不限于租金、租賃期限、押金、支付方式、房屋用途、維修責任等，并代表甲方與出租方簽訂租賃合同。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施，如床、沙發、電視、冰箱等]。房屋所在建筑物為[建筑類型，如住宅、寫字樓等]，樓齡為[x]年，周邊配套設施完善，交通便利，附近有[列舉周邊重要的公共交通站點、商場、學校、醫院等]。2.租賃用途該房屋僅用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定，代表甲方與出租方簽訂租賃合同，并監督乙方的代理行為。有權了解租賃合同的簽訂及履行情況，乙方應及時向甲方匯報相關信息。在租賃合同履行過程中，如發現出租方有違約行為或乙方有損害甲方利益的行為，有權要求乙方采取措施維護甲方的合法權益，或解除本委托協議。2.義務向乙方提供簽訂租賃合同所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方的身份證明、聯系方式、租賃需求等。按照本協議的約定，向乙方支付委托代理費用。尊重乙方在代理權限內的行為，不得干涉乙方與出租方正常協商租賃合同條款的工作。租賃合同簽訂后，按照合同約定履行甲方的義務，包括按時支付租金、押金等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定，獲得甲方支付的委托代理費用。在代理權限范圍內，有權代表甲方與出租方協商租賃合同的條款，并根據實際情況做出合理的決策。2.義務應認真履行代理人的職責，按照甲方的指示及要求，與出租方進行充分溝通和協商，爭取最有利于甲方的租賃合同條款。在簽訂租賃合同前，應將租賃合同的草稿提交給甲方審核，經甲方書面同意后，方可與出租方簽訂正式合同。簽訂租賃合同后，應及時將合同原件交付給甲方，并向甲方詳細說明合同的各項條款及履行要求。在租賃合同履行過程中，如發生與出租方的爭議或糾紛，應及時通知甲方，并按照甲方的指示處理。不得超越代理權限行事，不得擅自與出租方簽訂未經甲方同意的租賃合同條款。對甲方提供的資料及信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。四、委托代理費用及支付方式1.委托代理費用甲方應向乙方支付委托代理費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包括乙方代表甲方簽訂租賃合同及處理相關事宜的全部費用，除本協議約定的費用外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將委托代理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定向乙方支付委托代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協議的約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因租賃合同簽訂及履行而遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若乙方超越代理權限行事，擅自與出租方簽訂未經甲方同意的租賃合同條款，該條款對甲方不具有約束力，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂且雙方按照租賃合同及本協議的約定履行完畢各自義務之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協