寧波租房中介合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]法定代表人：[法人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[中介公司注冊(cè)號(hào)]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：[備案證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)乙方居間服務(wù)尋找租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.租賃房屋位置：位于寧波市[具體區(qū)域][具體街道][門(mén)牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[x]平方米。3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體描述]。（二）房屋用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。（三）租賃期限1.租賃起始日期：[起始年月日]。2.租賃終止日期：[終止年月日]。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：甲方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付，在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。方式二：按季支付，在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。方式三：按半年支付，在每半年首月[具體日期]前支付半年租金。方式四：按年支付，在每年[具體日期]前支付全年租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金[是否調(diào)整，如調(diào)整，約定調(diào)整條件及方式]。（五）押金1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后如有剩余，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)如數(shù)返還給甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和了解。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式及租賃需求等相關(guān)信息。按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間及時(shí)支付租金和押金。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還乙方。配合乙方與房屋所有權(quán)人或其代理人簽訂租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便完成居間服務(wù)。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人進(jìn)行溝通、協(xié)商和簽約。對(duì)甲方的個(gè)人信息和租賃需求予以保密。在居間服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交付符合合同約定。對(duì)房屋所有權(quán)人或其代理人的身份、房屋產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行核實(shí)，確保房源信息真實(shí)可靠。三、居間服務(wù)費(fèi)1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付居間服務(wù)費(fèi)：方式一：現(xiàn)金支付。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)的[x%]向乙方支付額外的違約金。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如甲方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行支付。3.若甲方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。4.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或無(wú)效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其代理人簽訂租賃合同等，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并按照居間服務(wù)費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋照片、雙方身份證明文件復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（