建議租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為房屋租賃，需明確房屋坐落地址、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。例如，甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]的房屋出租給乙方，房屋內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、電視[尺寸及品牌]臺(tái)等]。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)說明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。例如，甲方將[設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[x]臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)置，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好的設(shè)備出租給乙方。若為服務(wù)租賃，需闡述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生每日清掃[次數(shù)]次，公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備每周巡檢[次數(shù)]次等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：若為按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。若為按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。若為按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金如有剩余，甲方應(yīng)無息退還給乙方；如乙方有欠費(fèi)或損壞租賃物等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途及使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。不得干涉乙方正常合理使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)他物，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及安全性能。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保持租賃物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方維修通知義務(wù)乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，并提供必要的協(xié)助。3.乙方自行維修情形若因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方維修后應(yīng)將維修情況告知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定用途及使用狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常合理使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物損壞部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效