山場賣買合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[山場具體位置，詳細到縣、鄉、村、組等]的山場一處，愿意將該山場出賣給乙方，乙方愿意購買該山場，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.山場位置：本合同所涉山場位于[具體地理位置描述，包括四至界限，如東至[具體地名或標志物]，南至[具體地名或標志物]，西至[具體地名或標志物]，北至[具體地名或標志物]]。2.山場面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該山場面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.山林狀況：山場內主要樹木品種有[列舉主要樹木品種，如松樹、杉樹、桉樹等]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。山林生長狀況良好，無重大病蟲害等異常情況。4.附屬設施：山場范圍內現有[如有附屬設施，詳細列舉，如簡易道路若干米、灌溉水渠若干米等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取山場轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所出賣的山場擁有合法的所有權及處分權，保證該山場未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情形，亦未涉及任何權屬糾紛。向乙方提供與山場相關的權屬證明文件、山林權證等資料的復印件（需與原件核對一致），并協助乙方辦理山場過戶等相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在本合同簽訂前，如實向乙方告知山場的使用現狀、歷史情況、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。自本合同生效之日起，協助乙方辦理山場交接手續，確保乙方能夠順利接管山場。在交接過程中，負責處理好山場范圍內的原有糾紛及遺留問題，保證乙方接收后的山場能夠正常經營使用。按照合同約定的時間和方式交付山場及相關資料，并保證交付的山場狀況與合同約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付山場及相關資料，并保證山場符合合同約定的條件。在甲方履行合同義務后，有權按照合同約定使用、經營該山場。對甲方提供的山場相關信息有知情權，有權要求甲方對不清楚的地方進行解釋說明。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山場轉讓價款。在接收山場后，按照法律法規及相關政策規定合理使用山場，不得擅自改變山場用途，如需改變用途，應提前辦理相關審批手續。負責山場交接后的經營管理及維護，承擔因經營管理山場所產生的各項費用，包括但不限于山林養護費用、稅費等。在辦理山場過戶等相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規規定承擔自身應繳納的費用。未經甲方書面同意，不得擅自將山場再次轉讓、出租或抵押給第三方。三、山場轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該山場的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作山場轉讓價款的一部分。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在山場完成過戶登記手續且乙方確認山場交接無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、山場交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]日內，將山場交付給乙方。2.交付方式：雙方在山場現場進行交接，甲方應向乙方提供山場的相關資料，并協助乙方對山場的現狀進行確認。交接完成后，雙方應簽署山場交接確認書，確認山場已正式交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付山場，每逾期一日，應按照山場轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照山場轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的山場不符合本合同約定的狀況，應負責采取補救措施或承擔相應的賠償責任。如因山場權屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應予以全額賠償。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付山場轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照山場轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山場用途或未經甲方書面同意將山場再次轉讓、出租或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照山場轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致