賓館浴池出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將賓館浴池出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.浴池位置：位于[賓館具體地址]的賓館浴池，該浴池建筑面積為[x]平方米，包含[具體功能區域及設施設備明細，如洗浴區、休息區、更衣室等，以及詳細的設施設備清單，如洗浴噴頭數量、床位數量、更衣柜數量等]。2.配套設施：浴池配備有先進的熱水供應系統，確保水溫穩定且充足；洗浴用品齊全，包括洗發水、沐浴露、毛巾等；休息區設有舒適的沙發、茶幾，并配備電視等娛樂設施；更衣室提供充足的更衣柜，確保顧客的衣物存放安全方便。3.經營條件：乙方可按照現有的經營模式和經營范圍使用該浴池，但需遵守國家法律法規及賓館的相關規定，不得從事違法違規及損害賓館形象的經營活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的賓館浴池符合國家相關安全、衛生標準，具備合法的經營手續。負責對浴池的主體結構、主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方協調與賓館其他部門及相關單位的關系，為乙方的經營活動提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用賓館浴池進行合法經營。在租賃期內，乙方對浴池的內部裝修、設施設備添置等享有自主經營權，但不得對浴池的主體結構進行改造或破壞。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障乙方的正常經營權益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。遵守國家法律法規及賓館的各項規章制度，合法經營，不得從事任何違法違規及損害消費者權益的行為。負責對浴池的日常經營管理，包括但不限于設施設備的維護保養、環境衛生清潔、人員管理等，確保浴池的正常運營和良好的服務質量。合理使用浴池的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃物，并保證設施設備完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔經營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規或賓館規章制度，從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將浴池轉租、轉借他人或改變經營用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還租賃物或未保證設施設備完好的，乙方應負責修復或賠償，直至達到合同約定的標準。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可在乙方應支付的租金或其他費用中扣除。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事