家庭賓館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其經營的家庭賓館，乙方有意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家庭賓館轉讓事宜達成如下協議：一、家庭賓館基本情況1.賓館位置：該家庭賓館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有[x]間客房，具體房間布局及設施情況見附件一《家庭賓館房間布局及設施清單》。2.經營范圍：提供住宿服務，同時可能包含簡單的早餐供應等相關配套服務（具體以實際經營為準）。3.現有裝修、設備及物品：賓館內現有裝修風格為[裝修風格描述]，配備有床鋪、桌椅、電視、空調、熱水器等設備（詳細設備清單見附件二《家庭賓館現有設備清單》），以及床上用品、洗漱用品等經營所需物品（具體物品清單見附件三《家庭賓館現有物品清單》）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定家庭賓館的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含賓館現有裝修、設備、物品及相關經營權等所有權益的整體轉讓價格，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因反悔不購買該家庭賓館，定金不予退還；如甲方因自身原因無法轉讓該家庭賓館給乙方，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實際應支付[x]元。此首付款用于抵作轉讓款的一部分。尾款支付：在辦理完所有轉讓手續（包括但不限于營業執照變更、相關經營許可證變更等）且乙方確認接收無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在轉讓完成前，有權對家庭賓館進行正常經營管理，但應保證經營活動符合法律法規及本協議約定，不得損害乙方利益。2.義務：向乙方如實披露家庭賓館的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況、設備設施使用情況等一切與賓館經營相關的信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理家庭賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，辦理過程中產生的一切費用由[具體方]承擔。甲方應積極配合乙方提供所需資料，并確保變更手續順利完成。如因甲方原因導致證照變更手續無法按時完成或無法完成的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在轉讓期間，負責處理家庭賓館的債權債務關系，保證轉讓前的債務由甲方承擔，與乙方無關。如因甲方未妥善處理債權債務問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付家庭賓館及相關資產，并保證交付時的狀態與本協議約定一致。交付前如有損壞或缺失的，甲方應負責修復或補充。在轉讓完成前，繼續負責家庭賓館的日常經營管理工作，確保賓館正常運營，并不得擅自改變賓館的經營狀況、裝修風格、設備設施等。如因甲方擅自改變導致乙方接收的賓館價值降低或無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付家庭賓館及相關資產，并保證交付的完整性和符合約定狀態。有權要求甲方協助辦理家庭賓館相關證照的變更手續。在付款后，有權按照本協議約定接收家庭賓館，并開展經營活動。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。接收家庭賓館后，應按照法律法規及相關行業規范經營管理賓館，承擔賓館經營過程中的一切責任和風險，包括但不限于安全責任、服務質量責任等。如因乙方經營管理不善導致賓館遭受損失或產生糾紛的，由乙方自行承擔責任。在接收家庭賓館時，應及時對賓館的裝修、設備、物品等進行驗收，如發現與本協議約定不符或存在損壞缺失的，應在接收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應及時處理。如乙方未在規定時間內通知甲方的，視為乙方認可接收狀態。尊重甲方在轉讓前與賓館員工簽訂的勞動合同關系，如需繼續聘用原員工，應按照原勞動合同約定履行相關義務；如需重新招聘員工，應依法辦理相關手續。四、賓館交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后的[x]日內，將家庭賓館及相關資產交付給乙方。交付時，雙方應共同對賓館的裝修、設備、物品等進行現場清點和確認，并簽署《家庭賓館交付確認書》（見附件四）。2.交付內容：包括但不限于家庭賓館的房屋及附屬設施、現有裝修、設備、物品等全部資產，以及賓館的經營資料（如客戶信息、供應商信息、租賃合同等）。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內進行接收，并在接收完成后簽署《家庭賓館交付確認書》。如乙方逾期未接收或拒絕接收的，視為乙方自動放棄受讓權，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并將家庭賓館另行轉讓給他人。同時，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式履行義務，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致家庭賓館無法轉讓或轉讓后出現糾紛影響乙方正常經營的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和方式履行義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業秘密或經營信息的，應向對方支付轉讓價格的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成其他嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向家庭賓館所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。