建筑乙方合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體建筑項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如住宅[x]套、商業(yè)面積[x]平方米等]4.項目內(nèi)容：建筑工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，具體施工內(nèi)容以施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準。安裝工程施工，涵蓋電氣安裝、給排水及消防工程、通風與空調(diào)工程等，確保各系統(tǒng)的正常運行和符合相關(guān)標準。按照設(shè)計要求和規(guī)范進行室外工程施工，包括道路、綠化、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。按照施工規(guī)范和標準組織施工，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強制性標準或不合理的要求。2.義務具備完成本項目所需的相應資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承擔相應的違約責任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管施工過程中的各類文件資料，并在工程竣工后及時向甲方移交。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.工程價款包含乙方完成本項目所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還乙方工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方完成分項工程施工后，應提前通知甲方及監(jiān)理單位進行分項工程驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應承擔相應的費用和損失，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________