委經營合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體情況描述]，并有意委托乙方進行經營管理；乙方具備相關經營管理能力與經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營[標的物名稱]事宜，達成如下協議：一、委托經營標的物1.標的物詳情甲方委托乙方經營管理的標的物為[詳細地址及名稱]，包括但不限于[具體的設施、設備、場地范圍等詳細描述]。該標的物的建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質描述]，用途為[使用用途說明]。2.標的物現狀甲方應向乙方如實披露標的物的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備運行狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況以及其他可能影響乙方經營的因素。若因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。二、委托經營期限1.本合同委托經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.委托經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。延續期滿后，雙方可另行協商是否繼續延續委托經營關系。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對標的物的經營管理活動，提出合理的意見和建議。按照本合同約定獲取委托經營收益。在乙方嚴重違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供標的物的相關產權證明、資料等文件，并確保其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與標的物經營管理相關的手續，如營業執照注冊、消防驗收、環保審批等，相關費用由[費用承擔方]承擔。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的重大經營決策提出異議并協商解決。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付標的物，并保證標的物在交付時符合正常使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權根據市場情況和經營需要，自主決定標的物的經營模式、經營內容和營銷策略。按照本合同約定使用標的物，并享有在委托經營期限內對標的物的經營權和收益權。在經營過程中，有權要求甲方協助解決與標的物相關的問題，如產權糾紛、相鄰關系糾紛等。2.義務按照國家法律法規及本合同約定，合法、合規經營管理標的物。制定合理的經營計劃和方案，努力提高標的物的經營效益，為甲方創造最大化收益。定期向甲方報送經營情況報告，包括但不限于財務報表、經營數據、市場分析等，確保甲方能夠及時了解標的物的經營狀況。妥善保管標的物及相關設施設備，定期進行維護、保養和更新，確保其處于良好的運行狀態。因乙方保管不善或使用不當導致標的物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。遵守相關法律法規和政策規定，做好安全生產、環境保護、勞動用工等工作，承擔因乙方經營管理活動產生的一切法律責任和經濟責任。四、委托經營收益及支付方式1.收益計算方式乙方應按照以下方式向甲方支付委托經營收益：在委托經營期限內，第一年的委托經營收益為人民幣[x]元。從第二年起，每年的委托經營收益在上一年的基礎上按照[x]%的比例遞增。2.支付時間乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的委托經營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式委托經營收益以銀行轉賬方式支付，甲方應在收到款項前向乙方提供合法有效的發票。五、費用承擔1.經營費用乙方在經營管理標的物過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費、營銷費用等，均由乙方自行承擔。2.維修費用對于標的物的正常維修、保養費用，由乙方承擔。但因不可抗力或甲方原因導致標的物損壞需要維修的，維修費用由[責任方]承擔。六、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付標的物或提供相關資料、協助辦理手續等，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未按照本合同約定收取委托經營收益或擅自變更收款賬戶等，應按照未收取金額或變更金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付委托經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的委托經營收益及違約金。若乙方違反本合同約定的經營管理義務，導致標的物損壞、滅失或出現其他重大問題，影響甲方權益的，乙方應承擔賠償責任，并負責恢復標的物原狀或采取其他補救措施。若乙方擅自將標的物轉租、轉借或與第三方合作經營，甲方有權解除合同，并要求乙方返還標的物，同時乙方應按照當年委托經營收益的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方機密信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。在委托經營期限內，若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其