建筑砌磚合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建筑砌磚工程需要，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑砌磚工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]砌磚工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]3.工程內(nèi)容及要求砌磚范圍：包括但不限于[具體建筑物部位]的墻體砌磚工程，具體尺寸和位置以施工圖紙及現(xiàn)場實(shí)際要求為準(zhǔn)。砌磚規(guī)格：采用[磚的具體規(guī)格型號，如標(biāo)準(zhǔn)紅磚240mm×115mm×53mm]，磚的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。砌筑方式：[說明砌磚的具體方式，如水泥砂漿砌筑，灰縫厚度均勻一致，控制在[具體厚度范圍，如812mm]等]。墻體質(zhì)量要求：墻體應(yīng)垂直平整，無裂縫、通縫，砌筑牢固，滿足建筑結(jié)構(gòu)安全及使用功能要求。4.工程規(guī)模：砌磚總面積約為[x]平方米，具體以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：在正常施工條件下，本工程應(yīng)于開工之日起[x]天內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期調(diào)整：若因甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程內(nèi)容、提供施工條件不及時(shí)或不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同單價(jià)為每平方米[x]元，合同總價(jià)暫定為人民幣[x]元。最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際完成的合格工程量乘以合同單價(jià)為準(zhǔn)。上述合同單價(jià)包含但不限于磚的采購、運(yùn)輸、砌筑人工費(fèi)用、水泥砂漿等輔材費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[x]日前支付當(dāng)月已完工程量價(jià)款的[x%]。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x%]。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[x%]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。對工程變更、增減項(xiàng)目有最終決定權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保施工場地具備施工條件，在開工前[x]天向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供復(fù)印件。組織具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的施工人員進(jìn)場施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，按照合同約定的工期完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，做到文明施工。負(fù)責(zé)施工材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管，確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合要求。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的磚、水泥砂漿等材料，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，合格后方可使用，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。如乙方未能在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。2.質(zhì)量驗(yàn)收程序乙方在每道工序完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度協(xié)商解決。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各