委托租房協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋出租需求，特委托乙方提供租房相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找合適的承租人，并代為辦理房屋出租的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布房屋出租信息、與潛在承租人溝通洽談、協(xié)助簽訂房屋租賃合同等。二、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋配套設(shè)施：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)等]。其他設(shè)施包括[如熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[規(guī)格及材質(zhì)]套等]。3.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修風(fēng)格及裝修程度，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為實(shí)木地板，廚房衛(wèi)生間為瓷磚等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的潛在承租人信息及租賃合同條款等有知情權(quán)，有權(quán)對(duì)不符合自身意愿的情況提出異議。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等，并保證所提供信息不存在任何虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。積極配合乙方開展工作，如提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方帶潛在承租人看房等。按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方已介紹的潛在承租人簽訂租賃合同，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與潛在承租人溝通洽談的方式、時(shí)間和地點(diǎn)等。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供租房服務(wù)，盡最大努力尋找合適的承租人。向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，定期向甲方反饋潛在承租人的看房意向、租金價(jià)格期望等信息。對(duì)甲方提供的房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與潛在承租人溝通洽談過(guò)程中，代表甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求和本協(xié)議約定與承租人協(xié)商租賃合同條款。協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并在合同簽訂后將合同副本及時(shí)交付甲方。在委托期限屆滿后，及時(shí)將未完成的委托事項(xiàng)及相關(guān)資料移交給甲方。四、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬：甲方同意在乙方促成房屋租賃合同簽訂后，按照房屋年租金的[x]%向乙方支付報(bào)酬。2.支付方式：在租賃合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬的[x]%。在承租人按照租賃合同約定支付首期租金及押金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在提供租房服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋信息發(fā)布費(fèi)、帶看房屋的交通費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法簽訂或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。六、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、月付等]。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方未促成房屋租賃合同簽訂，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方已介紹的潛在承租人簽訂租賃合同，除應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他情形影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行修訂。3.若一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方；因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；若