安全協議書租賃范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標的物名稱]，為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃活動的安全進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[標的物具體地址]的[租賃標的物詳細名稱]出租給乙方使用。該租賃標的物的建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量及布局描述]等。租賃標的物內配備有[列舉主要設備設施，如電器設備、家具等]。2.服務內容甲方應向乙方提供租賃標的物的正常使用條件，包括但不限于水、電、氣的供應（如有），以及對租賃標的物的定期維護保養（具體維護保養內容和周期另行約定）。甲方負責租賃標的物周邊公共區域的環境衛生維護，確保乙方在租賃期間有一個良好的外部環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應確保租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的產權證明或租賃權證明，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和方式將租賃標的物交付給乙方使用，并保證租賃標的物在交付時處于正常可使用狀態。負責對租賃標的物的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如發現安全隱患，應及時采取措施進行修復，費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的除外。甲方應配合乙方做好租賃標的物內的安全防范工作，提供必要的安全指導和協助。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃標的物被查封、扣押或出現其他影響乙方正常使用的情況，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃標的物，并在租賃期間享有租賃標的物的占有、使用和收益權。在租賃期間，若租賃標的物出現安全問題且甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行采取必要的措施進行修復，費用由甲方承擔。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或安全事故，乙方應承擔賠償責任。乙方應負責租賃標的物內的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保其處于良好的使用狀態。同時，乙方應遵守國家有關消防安全的規定，不得在租賃標的物內私拉亂接電線、違規使用明火等。乙方應做好租賃標的物內的安全防范工作，妥善保管租賃標的物及自身財物，如因乙方保管不善導致財物丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。在租賃期間，乙方應配合甲方做好安全檢查等工作。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。若乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀將租賃標的物返還給甲方，如租賃標的物有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內原則上保持不變，但如有市場因素等合理原因需要調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月的第[x]日前支付當月租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將租賃標的物交付給乙方使用，或交付的租賃標的物不符合安全使用標準，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行對租賃標的物的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃標的物，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方因使用不當造成租賃標的物損壞或安全事故，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行，甲方有權自行修復或處理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應將租賃標的物返還給甲方，乙方轉租期間獲得的收益歸甲方所有。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與