委托經營服務合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務項目名稱]，并希望委托乙方進行經營管理；乙方具備專業的經營管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供經營服務事宜，達成如下協議：一、委托標的物或服務具體描述1.標的物詳情若委托標的物為房產，應詳細描述房產的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、房屋用途、房屋結構、配套設施等情況。例如，甲方委托乙方經營管理的房產位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/辦公等]，框架結構，配套有[電梯/停車位數量/水電暖設施情況等]。若委托標的物為商鋪，需明確商鋪所在商場或商業街區的名稱、樓層、具體鋪位號、面積大小、經營范圍限制等內容。如甲方委托經營的商鋪位于[商場名稱]的[x]層[x]號鋪，面積為[x]平方米，經營范圍主要為[列舉主要經營品類]。若委托標的物為企業資產，應說明企業的性質（有限責任公司/股份有限公司/個體工商戶等）、經營范圍、資產構成（固定資產、流動資產明細）、員工數量等信息。例如，甲方委托乙方經營管理的企業為[企業名稱]，系[企業性質]，經營范圍為[詳細經營范圍]，資產包括[固定資產清單，如房產、設備等]及[流動資產金額及主要構成]，現有員工[x]人。2.服務內容概述若為經營管理服務，乙方需負責制定詳細的經營策略和計劃，包括但不限于市場定位、產品或服務定價、營銷推廣方案等。例如，針對委托的商業項目，乙方應在合同期內制定并執行符合市場需求和項目特點的營銷活動計劃，提高項目的知名度和客流量，增加銷售額。若為物業管理服務，乙方應承擔物業的日常維護、維修、安保、保潔、綠化等工作。如對委托的住宅小區，乙方需確保小區內公共區域的衛生清潔，定期對設施設備進行檢查和維護，保障小區居民的安全和舒適居住環境。若為品牌運營服務，乙方要負責品牌形象塑造、品牌推廣、品牌授權管理等工作。比如甲方委托乙方運營其餐飲品牌，乙方需設計統一的品牌形象標識，通過線上線下多種渠道進行品牌宣傳推廣，并對品牌授權使用的店鋪進行監督管理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方對委托標的物或服務的經營管理情況，包括經營狀況、財務狀況等，并要求乙方定期提供相關報告。對乙方的經營管理行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方糾正或采取補救措施。在合同期滿或提前終止合同后，有權收回委托標的物或要求乙方按照合同約定辦理交接手續。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的委托標的物相關資料，包括但不限于產權證明、資產清單、運營歷史數據等，協助乙方了解委托事項的基本情況。按照本協議約定向乙方支付委托經營服務費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大經營決策提出合理建議并進行協商。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取委托經營服務費用。根據經營管理的實際需要，自主制定具體的經營管理方案和措施，但不得違反法律法規及本協議的約定。在經營管理過程中，有權使用委托標的物的相關設施設備、場地等，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或損壞。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行經營管理職責，努力提高委托標的物的經營效益或服務質量。定期向甲方提供經營管理報告，包括但不限于月度、季度、年度報告，報告內容應涵蓋經營狀況、財務收支、市場動態等方面，確保甲方及時了解委托事項的進展情況。妥善保管委托標的物的相關資料和文件，在合同終止后按照甲方要求進行交接。遵守法律法規及本協議的各項約定，不得從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將委托事項轉委托給第三方。三、委托經營服務費用及支付方式1.費用標準雙方約定，甲方應向乙方支付的委托經營服務費用為每月/季度/年度[具體金額]元。該費用標準是基于對委托標的物的評估以及市場行情等因素確定的，在合同期內除非雙方協商一致，否則不得隨意調整。若因委托標的物的經營狀況發生重大變化（如市場環境、政策調整等不可抗力因素導致經營難度大幅增加或經營收益明顯下降等），雙方可協商對費用標準進行適當調整。調整方式為[詳細說明調整的依據、程序和方法，如根據經營數據的變動比例進行相應調整等]。2.支付方式甲方應在每月/季度/年度結束后的[x]個工作日內，將當月/季度/年度的委托經營服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________若甲方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停經營管理服務，直至甲方支付拖欠費用及違約金后恢復服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年/月，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合同期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽。若雙方均未提出異議，則本合同自動延續[x]年/月；若一方不同意續簽，應在合同期滿前[x]個月書面通知對方，合同期滿后終止。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、未提供準確資料等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方繼續履行義務，并按照本協議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未達到經營管理目標、擅自改變委托標的物用途等，應承擔違約責任，乙方應采取措施彌補損失，并按照本協議約定向甲方支付違約金。違約金金額為[具體金額或按照一定比例計算，如按照當年度委托經營服務費用的[x%]計算等]。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應按照違約行為給對方帶來的影響程度及合理預期進行賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協