安置地皮出售協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊安置地皮，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該安置地皮位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經雙方測量及確認，該安置地皮面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該安置地皮為[土地性質，如集體土地安置地等]，目前已具備[相關安置地手續辦理進度，如已完成土地征收、已取得安置地指標等情況說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的地皮價款。對出售的安置地皮擁有合法處分權。2.義務保證所出售的安置地皮產權清晰，無任何權屬糾紛及權利受限情況，不存在抵押、查封、第三人主張權利等影響乙方正常使用及辦理相關手續的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理安置地皮的相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理土地過戶登記等手續，所產生的費用按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，確保手續順利辦理。向乙方如實告知該安置地皮的現狀、周邊規劃及可能存在的影響因素等情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付安置地皮，并協助辦理相關手續。在支付全部地皮價款且辦理完相關手續后，享有該安置地皮的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地皮價款。配合甲方辦理相關手續，提供辦理手續所需的資料，并承擔自身應承擔的費用。在接收安置地皮后，應按照法律法規及相關政策規定合理使用，不得擅自改變土地用途及進行違法建設。三、價款及支付方式1.地皮價款：雙方經協商一致，該安置地皮的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，可抵作地皮價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應在辦理完土地過戶登記手續后[x]日內，將剩余地皮價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方支付完首付款后[x]日內，將安置地皮交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導致無法按時交付的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供相關土地資料，并確保乙方能夠實際占有和使用該安置地皮。交接完成后，雙方應簽署地皮交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假資料、隱瞞土地權屬糾紛等，導致乙方無法正常取得該安置地皮或辦理相關手續，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照地皮價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置地皮，每逾期一日，應按照地皮價款的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照地皮價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付地皮價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續無法按時辦理或出現其他問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議