安置房買買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），乙方愿意購買該安置房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚房櫥柜等]。2.土地情況該安置房所占土地性質(zhì)為[國有劃撥/集體所有等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。3.房屋現(xiàn)狀甲方保證該安置房現(xiàn)狀良好，無質(zhì)量問題，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（如有約定裝修及設(shè)施設(shè)備情況）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。對該安置房享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證對該安置房擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證書等，如有）。協(xié)助乙方辦理該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的安置房交付給乙方。交付房屋時，結(jié)清該房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等所有費用。確保該安置房交付時不存在任何拖欠的工程款、稅費等可能影響乙方權(quán)益的債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和期限，取得該安置房的所有權(quán)。在房屋交付后，依法享有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在接收房屋時，按照本合同約定對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行本合同約定的付款義務(wù)后，抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)條件時，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該安置房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付條件該安置房已通過相關(guān)部門的驗收，達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，具備使用條件。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付時間，并在交付時與乙方共同對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋交付情況。甲方應(yīng)將該安置房的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間在該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)在[具體日期]前向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。2.費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款，同時按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方已支付的購房款及利息損失（按照同期銀行貸款利率計算），并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致無法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于時間成本、經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律