宅地置換協議書格式?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的宅地一處，乙方因[具體原因]有意受讓該宅地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宅地置換事宜達成如下協議：一、宅地基本情況1.位置：該宅地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰方名稱及邊界描述]，南至[相鄰方名稱及邊界描述]，西至[相鄰方名稱及邊界描述]，北至[相鄰方名稱及邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該宅地面積為[x]平方米。3.用途：該宅地目前用途為[居住/其他具體用途]。4.地上附著物：宅地上現有[詳細列舉地上附著物，如房屋[具體結構、面積等情況]、樹木[品種、數量等]等]。二、置換標的及方式1.置換標的：乙方以位于[具體地點]的[土地/房產等詳細情況，如土地面積、房產戶型、面積等]與甲方的上述宅地進行置換。2.置換方式：雙方同意以[具體日期]為置換基準日，在此日期進行宅地及置換標的的交接，并按照本協議約定辦理相關手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時完成置換標的的交付及相關手續辦理。在乙方未履行本協議約定的義務時，有權拒絕履行相應義務，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的宅地產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，不存在抵押、查封、第三人主張權利等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責協助乙方辦理宅地過戶及相關手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項程序。因甲方故意拖延或不配合導致乙方無法按時取得合法權益的，甲方應承擔違約責任。在本協議簽訂后至置換完成前，妥善保管宅地及地上附著物，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因造成宅地及地上附著物損壞或價值減損，甲方應負責修復或賠償相應損失。按照約定時間和方式與乙方進行宅地及置換標的的交接，確保交接過程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時完成宅地的交付及相關手續辦理。在甲方未履行本協議約定的義務時，有權拒絕履行相應義務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所提供的置換標的產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況，不存在抵押、查封、第三人主張權利等影響甲方正常使用的情形。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。負責協助甲方辦理置換標的過戶及相關手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門要求配合甲方完成各項程序。因乙方故意拖延或不配合導致甲方無法按時取得合法權益的，乙方應承擔違約責任。在本協議簽訂后至置換完成前，妥善保管置換標的，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成置換標的損壞或價值減損，乙方應負責修復或賠償相應損失。按照約定時間和方式與甲方進行置換標的及宅地的交接，確保交接過程順利進行。四、費用承擔1.過戶費用：雙方各自承擔因辦理宅地及置換標的過戶手續所產生的應由己方繳納的稅費及其他費用。如法律法規規定或相關部門要求某一方承擔對方應繳納的費用，該方應在繳納后向對方追償。2.其他費用：在宅地置換過程中，因辦理手續、評估、測繪等產生的其他費用，按照本協議約定或雙方協商確定的方式承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得宅地權益或遭受損失的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：繼續履行本協議約定的義務，直至乙方取得完整的宅地權益。向乙方支付違約金，違約金金額為宅地價值的[x]%。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為置換宅地所支付的費用、預期利益損失等。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，導致甲方無法按時取得置換標的權益或遭受損失的，乙方應按照以下方式承擔違約責任：繼續履行本協議約定的義務，直至甲方取得完整的置換標的權益。向甲方支付違約金，違約金金額為置換標的價值的[x]%。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為置換所支付的費用、預期利益損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限