委托物業裝修合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（房屋具體地址）的房屋進行裝修，特委托乙方提供裝修相關服務。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、委托事項及服務內容1.裝修工程范圍甲方委托乙方負責對上述房屋進行全面裝修，具體裝修工程范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間設施設備的安裝及裝修等，詳細裝修內容及要求見本合同附件《裝修工程清單》。2.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為__________________風格，乙方應按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準以及甲方要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準，并滿足甲方對房屋使用功能及美觀性的需求。具體裝修標準見本合同附件《裝修工程質量標準》。3.裝修材料及設備供應乙方負責按照本合同約定及裝修工程需要，提供符合質量標準的裝修材料及設備，并承擔材料及設備的采購、運輸、保管等費用。乙方所提供的裝修材料及設備應符合國家環保標準及行業規范，不得使用假冒偽劣產品。對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設備，乙方應按照甲方要求進行采購，但需確保其質量符合相關標準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及相關標準進行裝修施工，對不符合要求的部分，有權要求乙方整改或返工。在乙方嚴重違反本合同約定或出現重大質量問題時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和準確性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業裝修登記、施工許可證辦理等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。在裝修工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協調鄰里關系、保障施工用水用電等。未經乙方書面同意，不得擅自更改房屋結構或增加對房屋結構有影響的裝修項目。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在裝修工程施工過程中，根據實際情況和施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及本合同約定的要求，有權拒絕。2.義務按照本合同約定及相關標準，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量和進度。施工人員應具備相應的資質和技能，并遵守施工現場的安全規定和操作規程。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照施工計劃組織施工，如需調整施工計劃，應提前通知甲方并說明理由。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致施工現場發生安全事故，由乙方承擔全部責任。對裝修工程所使用的材料及設備進行嚴格管理，建立材料及設備臺賬，接受甲方的監督檢查。材料及設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并經甲方驗收確認后方可使用。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，為裝修工程辦理相關手續，并承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而產生的責任。對裝修工程質量承擔保修責任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應免費負責修復或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額本合同裝修費用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程范圍內的全部費用，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。裝修工程全部完工，經甲方組織竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。剩余裝修費用總額的[x]%作為質量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、裝修工程工期1.開工日期：本裝修工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：本裝修工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。但甲方應提前通知乙方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的裝修費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量驗收1.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。2.分部分項工程驗收每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行后續工程施工。如甲方對分部分項工程質量有異議，可委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。3.竣工驗收裝修工程全部完工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織乙方及相關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方擅自更改房屋結構或增加對房屋結構有影響的裝修項目，導致乙方無法按照本合同約定進行施工或造成工程質量問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常施工或拒絕配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法順利完成裝修工程的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工規范及施工計劃進行裝修施工，導致裝修工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的裝修費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料及設備不符合國家環保標準及行業規范或本合同約定，甲方有權要求乙方更換合格的材料及設備，并承擔因此產生的費用。如因乙方使用不合格材料及設備導致甲方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的裝修費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，