學校圍墻維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校圍墻存在安全隱患，需要進行維修，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方學校圍墻進行全面維修。維修范圍包括但不限于圍墻墻體的裂縫修補、墻面抹灰層脫落修復、地基沉降處理、圍墻頂部及欄桿修復等，確保圍墻整體結構安全穩固，外觀整潔美觀。2.維修材料乙方應使用符合國家標準、質量合格的建筑材料進行維修。所有維修材料需向甲方提供產品合格證明及質量檢測報告，確保材料質量符合工程要求。對于主要建筑材料，如水泥、鋼材、磚塊等，乙方應提供詳細的材料清單及采購來源信息。3.維修工藝墻體裂縫修補：對于寬度小于2mm的裂縫，采用壓力灌漿法進行修補；對于寬度大于2mm的裂縫，先將裂縫鑿成V形槽，然后用高強度水泥砂漿進行填充并壓實，確保修補后的墻體強度不低于原墻體。墻面抹灰層脫落修復：鏟除脫落的抹灰層，對基層進行清理和打磨，然后重新涂抹水泥砂漿，分遍施工，每遍厚度控制在合理范圍內，最后進行收光處理，保證墻面平整度和光潔度。地基沉降處理：根據現場實際情況，采用合適的地基加固方法，如注漿加固、換填法等，確保地基承載力滿足圍墻要求，防止圍墻因地基沉降而出現傾斜或開裂。圍墻頂部及欄桿修復：對損壞的圍墻頂部帽檐進行更換或修復，確保其密封性和美觀性；對銹蝕或損壞的欄桿進行除銹、刷漆或更換，保證欄桿的安全性和牢固性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、質量標準和工期完成維修工作。在維修過程中，如發現乙方使用的材料或施工工藝不符合要求，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括學校圍墻的原始設計圖紙、地質勘察報告等，協助乙方了解圍墻現狀和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入學校施工現場、協調校內相關部門和人員配合乙方工作等。按照合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本合同約定的維修范圍、質量標準和工期，組織專業施工隊伍進行維修工作，確保維修質量達到優良標準。制定詳細的維修施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案實施。施工過程中，如因乙方原因需要變更施工方案，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和學校師生的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，避免施工噪音、粉塵等對學校教學秩序和周邊環境造成不良影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復場地原貌。在維修工作完成后，負責組織相關人員進行驗收，并向甲方提交維修工程竣工報告、質量保修書等相關資料。在質量保修期內，對維修工程承擔保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。三、維修費用及付款方式1.維修費用經雙方協商確定，本次學校圍墻維修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，合同總價不再調整。2.付款方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程進度達到[x]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本維修工程自合同簽訂之日起[x]個工作日內開工，預計總工期為[x]個工作日。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方維修的圍墻應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格及以上標準。具體質量要求如下：墻體結構安全可靠，無裂縫、傾斜等質量問題。墻面抹灰平整、光潔，無空鼓、開裂現象。地基處理后承載力滿足設計要求，圍墻無明顯沉降。圍墻頂部及欄桿安裝牢固，外觀整齊美觀。2.驗收維修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現維修工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署維修工程竣工驗收報告，視為乙方完成本合同約定的維修工作。如甲方在驗收后發現質量問題屬于乙方責任范圍的，乙方應按照本合同約定承擔保修責任。六、保修責任1.乙方對本維修工程的質量保修期為自驗收合格之日起[x]年。2.在質量保修期內，乙方應按照本合同約定履行保修義務，及時處理因維修質量問題引起的各種情況。如因乙方未履行保修義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質量保修期滿后，甲方如需要乙方繼續提供維修服務或維護保養工作，雙方可另行協商簽訂補充協議，費用由雙方協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成維修工作，應承擔違約責任。除按照本合同約定承擔違約金外，乙方還應負責免費返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應在接到對方書面通知后的[x]個工作日內，對違約行為進行糾正并承擔違約責任；如違約方未在規定時間內糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方按照合同總金額的[x]%支付違約金，同時賠償守約方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如