家具噴漆車間租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的家具噴漆車間（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物用于家具噴漆生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包含噴漆作業區、物料存儲區、辦公區等相關區域，具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.設施設備：甲方應確保租賃物內現有設施設備（包括但不限于噴漆設備、通風設備、消防設備等）處于正常可使用狀態，并向乙方提供設備清單及操作手冊。二、租賃用途乙方租賃該家具噴漆車間僅用于家具噴漆生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付可采用銀行轉賬方式，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回租賃物的，有權提前解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方相應補償。2.義務應確保租賃物符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施，并承擔租賃物及附屬設施設備的維修、保養責任，確保其正常運行。負責租賃物的消防設施設備的定期檢查和維護，確保其符合消防安全要求。保證乙方在租賃期內能夠正常使用租賃物，不得干擾乙方的正常生產經營活動。協助乙方辦理與租賃物使用相關的審批手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養等義務。對租賃物內的設施設備享有合理使用的權利，但不得擅自拆卸、改造或損壞。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。負責租賃物內的環境衛生、安全管理等工作，遵守國家及地方相關法律法規和環保要求，確保噴漆生產活動符合環保標準，不得因噴漆作業對周邊環境造成污染。合理使用租賃物內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物及附屬設施設備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。配合甲方進行租賃物的檢查、維修等工作。遵守租賃物所在區域的物業管理規定，承擔因乙方原因產生的物業管理費用。六、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃物主體結構、屋頂、外墻等部位的維修保養，確保其安全可靠。對于租賃物內的設施設備，甲方應定期進行檢查和維護，如發現問題應及時修復，確保設施設備正常運行。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任：乙方在租賃期間發現租賃物及設施設備存在故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。乙方應自行負責租賃物內的日常維修和保養工作，確保其正常使用。七、安全與環保1.安全責任雙方應共同遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，加強安全生產管理，確保租賃期間的生產安全。乙方應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。乙方在噴漆作業過程中應嚴格按照安全操作規程進行操作，確保安全生產。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.環保責任乙方應嚴格遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，確保噴漆生產活動符合環保要求。乙方應采取有效的污染防治措施，減少噴漆廢氣、廢水、廢渣等污染物的排放。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責治理污染，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權對乙方的環保措施執行情況進行監督檢查，乙方應積極配合。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日應按照租金的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物或因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉租或轉借租賃物的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃物或附屬設施設備，每逾期一日應按照租金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致租賃物及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反安全與環保規定，導致發生安全事故或環境污染事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失；同時甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事