婚前買房借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因婚前購買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款合同協(xié)議：一、借款金額與用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方將該借款專項(xiàng)用于婚前購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款起始日期以甲方實(shí)際提供借款之日為準(zhǔn)。三、借款利息及支付方式1.借款利息：本次借款為無息借款。2.利息支付方式：因雙方約定為無息借款，故不存在利息支付問題。四、還款方式與期限1.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：在[具體還款日期1]前，還款人民幣[還款金額1]元整；在[具體還款日期2]前，還款人民幣[還款金額2]元整；......在[具體還款日期n]前，還清剩余全部借款人民幣[還款金額n]元整。乙方應(yīng)將還款資金足額存入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.還款期限：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。如乙方未能按照約定的還款期限還款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、承擔(dān)違約責(zé)任、通過法律途徑追討借款等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及借款用途等相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于婚前購買房產(chǎn)。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除本合同相關(guān)的擔(dān)保措施（如有）。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方告知借款用途及該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋購買合同簽訂情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記情況等。按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還借款本金。承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）及其他費(fèi)用。在借款期限內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等重大變動(dòng)情況，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及借款相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序需要披露的除外。六、房產(chǎn)相關(guān)事宜1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)僅為乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋使用、房屋維修、房屋處分等。2.房產(chǎn)抵押：為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意在必要時(shí)將該房產(chǎn)抵押給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。3.房產(chǎn)登記：乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后[具體期限]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交予甲方保管。如乙方需要使用房屋產(chǎn)權(quán)證書原件辦理其他事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并在使用完畢后及時(shí)歸還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處分行為。七、違約責(zé)任1.乙方逾期還款違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的還款期限按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付逾期利息。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及逾期利息，并按照借款本金的[違約比例標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違反借款用途違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方立即償還全部借款本金及已產(chǎn)生的利息。乙方應(yīng)按照借款本金的[違約比例標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。3.乙方違反房產(chǎn)相關(guān)約定違約責(zé)任：若乙方違反本合同關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、抵押、登記等相關(guān)約定，應(yīng)按照借款本金的[違約比例標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還借款、處置抵押物等。4.甲方違約處理：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付逾期利息。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽